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France › Lyon 7e › Saint-Michel › Rue d Anvers › n° 50

50 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 115 000 € (8 846 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 6900769 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue d Anvers, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 505 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Saint-Michel4 075 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Lyon 7e4 650 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 3 718 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 846 €/m² en 2023 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 704 € À 8 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 50 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 115 000 €8 846 €/m² 8 846 €
13/06/2019 n° 50 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 550 €2 704 €/m² 2 704 €
01/07/2016 n° 50 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 780 €4 236 €/m² 4 236 €
05/10/2015 n° 50 · Appartement · 1 p. 05/10/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 86 000 €6 615 €/m² 6 615 €
15/07/2014 n° 50 · Appartement · 1 p. 15/07/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 932 € 8 158 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE D ANVERS 37 m² 142 117 € 3 841 €
48 RUE D ANVERS 36 m² 232 164 € 6 449 €
48 RUE D ANVERS 26 m² 134 992 € 5 192 €
47 RUE CHALOPIN 35 m² 67 620 € 1 932 €
37 RUE D ANVERS 54 m² 285 930 € 5 295 €
37 RUE D ANVERS 41 m² 147 108 € 3 588 €
37 RUE D ANVERS 32 m² 160 000 € 5 000 €
58 RUE SALOMON REINACH 35 m² 134 995 € 3 857 €
56 RUE SALOMON REINACH 26 m² 194 090 € 7 465 €
56 RUE SALOMON REINACH 19 m² 120 004 € 6 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 8 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Anvers
Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Anvers ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
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Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut2.8 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
197 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel1 019 ventes · 4 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 13 m² à 115 000 €, soit 8 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Oui : 8 846 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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