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France › Lyon 7e › Le Prado › Rue d Anvers › n° 43

43 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 536 225 € (4 704 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900710 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 789 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Le Prado4 271 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lyon 7e4 643 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 3 629 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 704 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 243 € À 5 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 536 225 €4 704 €/m² 4 704 €
08/04/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 08/04/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 150 €5 327 €/m² 5 327 €
19/09/2016 n° 43 · Appartement 19/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 000 €3 309 €/m² 3 309 €
17/07/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 17/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €
12/06/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 147 € 9 533 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE D ANVERS 21 m² 161 994 € 7 714 €
45 RUE D ANVERS 100 m² 560 900 € 5 609 €
45 RUE D ANVERS 12 m² 114 396 € 9 533 €
45 RUE D ANVERS 25 m² 135 200 € 5 408 €
45 RUE D ANVERS 12 m² 108 504 € 9 042 €
45 RUE D ANVERS 93 m² 349 959 € 3 763 €
45 RUE D ANVERS 93 m² 349 959 € 3 763 €
56 RUE D ANVERS 115 m² 409 975 € 3 565 €
58 RUE SALOMON REINACH 35 m² 134 995 € 3 857 €
58 RUE D ANVERS 68 m² 145 996 € 2 147 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 147 € à 9 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Anvers
Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Anvers ↗
Le Prado
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Le Prado ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 536 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 725 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Prado582 ventes · 4 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2021, appartement de 114 m² à 536 225 €, soit 4 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Non : 4 704 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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