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France › Lyon 7e › Saint-Michel › Rue d Anvers › n° 22

22 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 124 800 € (6 933 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 6900733 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 226 042 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Saint-Michel4 075 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Lyon 7e4 655 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 3 932 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 933 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 825 € À 7 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 124 800 €6 933 €/m² 6 933 €
30/04/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 000 €7 556 €/m² 7 556 €
26/12/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 26/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €
21/12/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 000 €5 850 €/m² 5 850 €
19/06/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 19/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 500 €4 825 €/m² 4 825 €
21/06/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 750 €6 042 €/m² 6 042 €
12/08/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 12/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 750 €6 042 €/m² 6 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 581 € 6 048 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE MONTESQUIEU 36 m² 186 984 € 5 194 €
78 RUE MONTESQUIEU 35 m² 204 995 € 5 857 €
78 RUE MONTESQUIEU 78 m² 292 032 € 3 744 €
78 RUE MONTESQUIEU 21 m² 127 008 € 6 048 €
78 RUE MONTESQUIEU 15 m² 90 000 € 6 000 €
78 RUE MONTESQUIEU 77 m² 420 112 € 5 456 €
19 RUE D ANVERS 60 m² 280 020 € 4 667 €
80 RUE MONTESQUIEU 33 m² 148 500 € 4 500 €
80 RUE MONTESQUIEU 33 m² 119 988 € 3 636 €
80 RUE MONTESQUIEU 46 m² 251 022 € 5 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 581 € à 6 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Anvers
Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Anvers ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Michel ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
272 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel1 019 ventes · 4 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 18 m² à 124 800 €, soit 6 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Oui : 6 933 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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