CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 7e › Mairie › Rue Chevreul › n° 54

54 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 65 000 € (4 063 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6900718 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 544 148 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Chevreul4 945 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 7e4 693 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 119 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 063 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 649 € À 7 209 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 54 · Appartement · 1 p. 26/02/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €
10/06/2025 n° 54 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €
09/10/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €
28/05/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €
22/06/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 900 €4 148 €/m² 4 148 €
20/03/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €
28/03/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 113 € 6 642 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE CHEVREUL 56 m² 347 984 € 6 214 €
52 RUE CHEVREUL 44 m² 217 008 € 4 932 €
52 RUE CHEVREUL 75 m² 345 000 € 4 600 €
52 RUE CHEVREUL 75 m² 450 000 € 6 000 €
56 RUE CHEVREUL 84 m² 396 732 € 4 723 €
56 RUE CHEVREUL 59 m² 295 000 € 5 000 €
71 RUE CHEVREUL 58 m² 290 000 € 5 000 €
80 AV JEAN JAURES 40 m² 213 400 € 5 335 €
69 RUE CHEVREUL 164 m² 434 928 € 2 652 €
69 RUE CHEVREUL 51 m² 259 998 € 5 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 6 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante4 131 – 5 175 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
242 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Chevreul188 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 16 m² à 65 000 €, soit 4 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 4 063 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien