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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Chevreul › n° 56

56 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 295 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 690071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 563 793 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Chevreul4 945 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lyon 7e4 695 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 116 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 729 € À 5 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 10/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 295 000 €5 000 €/m² 5 000 €
01/08/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 396 705 €4 723 €/m² 4 723 €
29/10/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 466 250 €5 978 €/m² 5 978 €
25/10/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 247 313 €1 729 €/m² 1 729 €
25/10/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 351 687 €2 459 €/m² 2 459 €
18/05/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 920 €3 793 €/m² 3 793 €
20/01/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 400 €3 467 €/m² 3 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 113 € 6 642 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 AV JEAN JAURES 40 m² 213 400 € 5 335 €
54 RUE CHEVREUL 16 m² 65 008 € 4 063 €
54 RUE CHEVREUL 42 m² 185 010 € 4 405 €
52 RUE CHEVREUL 44 m² 217 008 € 4 932 €
52 RUE CHEVREUL 75 m² 345 000 € 4 600 €
52 RUE CHEVREUL 56 m² 347 984 € 6 214 €
52 RUE CHEVREUL 75 m² 450 000 € 6 000 €
71 RUE CHEVREUL 58 m² 290 000 € 5 000 €
82 AV JEAN JAURES 17 m² 94 248 € 5 544 €
82 AV JEAN JAURES 40 m² 44 520 € 1 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 6 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante4 132 – 5 175 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Chevreul188 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 59 m² à 295 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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