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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Chevreul › n° 59

59 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 35 400 € (2 213 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900755 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 711 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Chevreul4 945 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Mairie4 439 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lyon 7e4 677 €/m² 18 233 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 2 980 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 213 €/m² en 2026 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 213 € À 10 819 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 59 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 400 €2 213 €/m² 2 213 €
11/09/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 898 €5 483 €/m² 5 483 €
22/12/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 000 €5 439 €/m² 5 439 €
28/12/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 538 €4 674 €/m² 4 674 €
09/12/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 09/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 173 100 €10 819 €/m² 10 819 €
04/09/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €
27/09/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 500 €3 711 €/m² 3 711 €
10/11/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €
28/07/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €
06/07/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 000 €4 947 €/m² 4 947 €
23/12/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 23/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 500 €2 466 €/m² 2 466 €
14/01/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
24/06/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 610 €3 332 €/m² 3 332 €
25/03/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 850 €3 520 €/m² 3 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 542 € 9 068 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 213 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE CHEVREUL 95 m² 404 795 € 4 261 €
57 RUE CHEVREUL 66 m² 318 780 € 4 830 €
57 RUE CHEVREUL 81 m² 414 963 € 5 123 €
42 RUE CHEVREUL 82 m² 392 370 € 4 785 €
42 RUE CHEVREUL 73 m² 405 004 € 5 548 €
44 RUE CHEVREUL 42 m² 237 510 € 5 655 €
44 RUE CHEVREUL 56 m² 240 016 € 4 286 €
12 RUE RENAN 36 m² 264 996 € 7 361 €
97 RUE D ANVERS 22 m² 110 000 € 5 000 €
12 RUE RENAN 25 m² 120 000 € 4 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 542 € à 9 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante4 128 – 5 171 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Mairie
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+19 %
Rendement brut3.1 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
242 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Chevreul170 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie642 ventes · 4 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 233 ventes · 4 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 980 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 16 m² à 35 400 €, soit 2 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 2 213 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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