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France › Lyon 6e › Bellecombe-Thiers › Cours Vitton › n° 91

91 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 140 000 € (4 667 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 6900619 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 914 267 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bellecombe-Thiers4 663 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 6e4 498 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 262 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX8
LOGEMENTS34
Dernière vente : 4 667 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 982 € À 5 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 91 · Appartement · 1 p. 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €
24/10/2024 n° 91 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 295 €4 267 €/m² 4 267 €
02/04/2021 n° 91 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €
05/06/2020 n° 91 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 600 €4 453 €/m² 4 453 €
09/11/2018 n° 91 · Appartement 09/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €
26/09/2018 n° 91 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €
25/01/2017 n° 91 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €
02/01/2017 n° 91 · Appartement · 1 p. 02/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €
10/08/2016 n° 91 · Appartement · 2 p. 10/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €
06/07/2016 n° 91 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 360 €3 941 €/m² 3 941 €
29/06/2015 n° 91 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 150 €4 038 €/m² 4 038 €
29/08/2014 n° 91 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 543 € 7 406 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 CRS VITTON 89 m² 506 766 € 5 694 €
89 CRS VITTON 173 m² 720 026 € 4 162 €
22 RUE DE GENEVE 20 m² 97 000 € 4 850 €
22 RUE DE GENEVE 36 m² 169 992 € 4 722 €
22 RUE DE GENEVE 20 m² 140 000 € 7 000 €
22 RUE DE GENEVE 20 m² 138 000 € 6 900 €
22 RUE DE GENEVE 38 m² 164 008 € 4 316 €
22 RUE DE GENEVE 31 m² 151 001 € 4 871 €
22 RUE DE GENEVE 20 m² 136 000 € 6 800 €
22 RUE DE GENEVE 70 m² 178 010 € 2 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 543 € à 7 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 375 – 6 395 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Bellecombe-Thiers
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune19ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+4 %
Voir Bellecombe-Thiers ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecombe-Thiers400 ventes · 4 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 4 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 30 m² à 140 000 €, soit 4 667 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Non : 4 667 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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