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France › Lyon 6e › Bellecombe-Thiers › Cours Vitton › n° 102

102 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 345 000 € (5 750 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 102 Cours Vitton, 69006 Lyon 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1025 484 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Bellecombe-Thiers4 663 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Lyon 6e4 570 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 304 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 750 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 091 € À 5 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 102 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €
22/06/2022 n° 102 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €
26/04/2021 n° 102 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 608 € 8 227 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BERANGER 80 m² 436 480 € 5 456 €
83 CRS VITTON 30 m² 158 010 € 5 267 €
83 CRS VITTON 79 m² 285 032 € 3 608 €
83 CRS VITTON 50 m² 210 000 € 4 200 €
83 CRS VITTON 22 m² 180 994 € 8 227 €
89 CRS VITTON 89 m² 506 766 € 5 694 €
89 CRS VITTON 173 m² 720 026 € 4 162 €
22 RUE DE GENEVE 20 m² 149 000 € 7 450 €
22 RUE DE GENEVE 20 m² 138 000 € 6 900 €
22 RUE DE GENEVE 39 m² 193 986 € 4 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 608 € à 8 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 442 – 6 395 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Bellecombe-Thiers
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune19ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+2 %
Voir Bellecombe-Thiers ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecombe-Thiers400 ventes · 4 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 4 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 60 m² à 345 000 €, soit 5 750 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Oui : 5 750 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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