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France › Lyon 6e › Les Brotteaux › Cours Vitton › n° 76

76 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 193 700 € (4 121 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6900628 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 764 150 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Les Brotteaux5 191 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lyon 6e5 209 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 118 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 121 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 320 € À 6 888 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 76 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 700 €4 121 €/m² 4 121 €
05/10/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 474 000 €5 925 €/m² 5 925 €
25/09/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 447 500 €5 594 €/m² 5 594 €
24/01/2019 n° 76 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 551 000 €6 888 €/m² 6 888 €
15/12/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 000 €3 200 €/m² 3 200 €
01/07/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 332 000 €4 150 €/m² 4 150 €
13/01/2014 n° 76 · Appartement 13/01/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 571 € 9 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 CRS VITTON 49 m² 240 002 € 4 898 €
74 CRS VITTON 24 m² 177 000 € 7 375 €
72 CRS VITTON 67 m² 377 009 € 5 627 €
6 BD DES BROTTEAUX 102 m² 500 004 € 4 902 €
6 BD DES BROTTEAUX 72 m² 491 112 € 6 821 €
6 BD DES BROTTEAUX 102 m² 594 966 € 5 833 €
94 BD DES BELGES 92 m² 714 104 € 7 762 €
65 CRS VITTON 28 m² 99 988 € 3 571 €
63 CRS VITTON 64 m² 329 984 € 5 156 €
63 CRS VITTON 52 m² 410 020 € 7 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 9 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 375 – 6 161 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Les Brotteaux
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Brotteaux ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+32 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Brotteaux525 ventes · 5 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 47 m² à 193 700 €, soit 4 121 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Non : 4 121 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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