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France › Lyon 6e › Les Brotteaux › Cours Vitton › n° 90

90 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 461 000 € (5 763 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 690060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 903 838 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Les Brotteaux5 191 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lyon 6e4 897 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 289 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 763 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 128 € À 6 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 461 000 €5 763 €/m² 5 763 €
01/10/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 517 350 €6 387 €/m² 6 387 €
14/04/2015 n° 90 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 200 €3 128 €/m² 3 128 €
20/02/2015 n° 90 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 307 000 €3 838 €/m² 3 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 585 € 7 857 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 763 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CURIE 30 m² 225 000 € 7 500 €
4 RUE CURIE 42 m² 329 994 € 7 857 €
3 RUE WALDECK ROUSSEAU 56 m² 346 024 € 6 179 €
5 RUE WALDECK ROUSSEAU 70 m² 450 590 € 6 437 €
5 RUE WALDECK ROUSSEAU 42 m² 249 984 € 5 952 €
7 RUE WALDECK ROUSSEAU 84 m² 430 668 € 5 127 €
7 RUE WALDECK ROUSSEAU 58 m² 220 110 € 3 795 €
143 RUE DE SEZE 70 m² 419 440 € 5 992 €
10 RUE CURIE 53 m² 190 005 € 3 585 €
143 RUE DE SEZE 60 m² 450 000 € 7 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 585 € à 7 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 375 – 6 161 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Les Brotteaux
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+6 %
Voir Les Brotteaux ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 461 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 344 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Brotteaux525 ventes · 5 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 4 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, appartement de 80 m² à 461 000 €, soit 5 763 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Oui : 5 763 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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