CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rhône › Lyon 6e › Bellecombe-Thiers

Prix de l'immobilier Bellecombe-Thiers, Lyon 6e

Quartier de Lyon 6e · 387 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE LYON 6E
☆ Favori Prix à Lyon 6e ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 329 €▲ +7 %
sur 28 ventes cette année · +329 € vs 2024
3 624 €DISPERSION DES VENTES 20255 880 €
VENTE MÉDIANE
294 k€
appartement 64 m²
279 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
28
en 2025 · 173 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,8 %
loyer médian 16,8 €/m²
Lyon 6e : 3,9 % brut
Évolution du prix médian
BELLECOMBE-THIERSLYON 6E€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,0k4,2k5,4k6,6k20142017202020232025LYON 6E5 329 €/m²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +48 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 171 ventes5 590 €
Maison · 2 ventesn.s.
Rues du quartier11 RUES
Rue de la Viabert▼ 9 %7 500 €
Rue de Geneve▲ 1 %5 861 €
Rue Antoine Barbier▲ 7 %5 849 €
Rue Louis Guerin▼ 3 %5 752 €
Avenue Thiers▲ 18 %4 325 €
Voir toutes les rues de Lyon 6e →
Dernières ventesDÉC. 2025
8 Rue Antoine Barbier
67 m² · appartement377 000 €
5 627 €/m²
115 Rue Louis Guerin
68 m² · appartement382 000 €
5 618 €/m²
115 Rue Louis Guerin
46 m² · appartement280 000 €
6 087 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Jules Ferry
5 268 €
▲ +6 %
Les Charmettes-Lafayette
4 805 €
▲ +4 %
Edgard Quinet
4 871 €
▲ +20 %
L'Europe
5 317 €
▲ +8 %
Suivre le quartier Bellecombe-Thiers Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
8 Rue Antoine Barbier
67 m² · appartement377 000 €
5 627 €/m²
115 Rue Louis Guerin
68 m² · appartement382 000 €
5 618 €/m²
115 Rue Louis Guerin
46 m² · appartement280 000 €
6 087 €/m²
22 Rue de Geneve
49 m² · appartement201 500 €
4 112 €/m²
43 Rue Bellecombe
93 m² · appartement385 000 €
4 140 €/m²
27 Rue Bellecombe
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²
115 Rue Louis Guerin
68 m² · appartement393 000 €
5 779 €/m²
25 Rue Jean Broquin
39 m² · appartement195 000 €
5 000 €/m²
25 Rue Jean Broquin
39 m² · appartement210 000 €
5 385 €/m²
43 Rue Bellecombe
79 m² · appartement349 000 €
4 418 €/m²
22 Rue de Geneve
39 m² · appartement216 347 €
5 547 €/m²
8 Rue Antoine Barbier
127 m² · appartement735 500 €
5 791 €/m²
132 Avenue Thiers
62 m² · appartement218 500 €
3 524 €/m²
119 Avenue Thiers
40 m² · appartement255 000 €
6 375 €/m²
91 Cours Vitton
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²
127 Avenue Thiers
93 m² · appartement485 000 €
5 215 €/m²
102 Cours Vitton
60 m² · appartement345 000 €
5 750 €/m²
136 Avenue Thiers
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²
8 Rue Antoine Barbier
69 m² · appartement430 000 €
6 232 €/m²
89 Cours Vitton
89 m² · appartement506 750 €
5 694 €/m²
19 Rue Jean Broquin
78 m² · appartement385 000 €
4 936 €/m²
4 Ptr Petite Rue de la Viabert
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²
115 Rue Louis Guerin
66 m² · appartement380 000 €
5 758 €/m²
29 Rue Bellecombe
70 m² · appartement308 000 €
4 400 €/m²
22 Rue de Geneve
70 m² · appartement178 000 €
2 543 €/m²
136 Avenue Thiers
41 m² · appartement217 000 €
5 293 €/m²
115 Rue Louis Guerin
26 m² · appartement144 859 €
5 572 €/m²
81 Cours Vitton
164 m² · maison565 000 €
3 445 €/m²
6 Rue des Emeraudes
80 m² · appartement370 000 €
4 625 €/m²
25 Rue Jean Broquin
69 m² · appartement325 000 €
4 710 €/m²
113 Rue Louis Guerin
47 m² · appartement235 000 €
5 000 €/m²
22 Rue de Geneve
20 m² · appartement133 000 €
6 650 €/m²
119 Avenue Thiers
52 m² · appartement245 000 €
4 712 €/m²
91 Cours Vitton
46 m² · appartement196 295 €
4 267 €/m²
19 Rue Jean Broquin
92 m² · appartement370 000 €
4 022 €/m²
18 Rue de Geneve
32 m² · appartement175 000 €
5 469 €/m²
22 Rue de Geneve
27 m² · appartement38 000 €
1 407 €/m²
22 Rue de Geneve
20 m² · appartement140 000 €
7 000 €/m²
18 Rue de la Gaite
94 m² · appartement254 000 €
2 702 €/m²
18 Rue de la Gaite
105 m² · appartement632 900 €
6 028 €/m²
21 Rue de la Viabert
62 m² · appartement431 000 €
6 952 €/m²
21 Rue de la Viabert
67 m² · appartement374 500 €
5 590 €/m²
83 Cours Vitton
30 m² · appartement158 000 €
5 267 €/m²
21 Rue de la Viabert
113 m² · appartement915 000 €
8 097 €/m²
132 Avenue Thiers
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²
113 Rue Louis Guerin
57 m² · appartement327 500 €
5 746 €/m²
9 Rue de Geneve
78 m² · appartement306 000 €
3 923 €/m²
21 Rue de la Viabert
67 m² · appartement409 000 €
6 104 €/m²
83 Cours Vitton
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²
26 Rue Bellecombe
109 m² · appartement494 000 €
4 532 €/m²
41 Rue Bellecombe
81 m² · appartement380 000 €
4 691 €/m²
115 Rue Louis Guerin
66 m² · appartement315 000 €
4 773 €/m²
26 Rue Bellecombe
53 m² · appartement197 505 €
3 727 €/m²
19 Rue Jean Broquin
29 m² · appartement159 000 €
5 483 €/m²
22 Rue de Geneve
16 m² · appartement118 500 €
7 406 €/m²
21 Rue de la Viabert
67 m² · appartement529 000 €
7 896 €/m²
18 Rue de la Gaite
24 m² · appartement146 000 €
6 083 €/m²
21 Rue de la Viabert
62 m² · appartement410 000 €
6 613 €/m²
21 Rue de la Viabert
44 m² · appartement355 000 €
8 068 €/m²
113 Rue Louis Guerin
64 m² · appartement367 000 €
5 734 €/m²
138 Avenue Thiers
18 m² · appartement108 000 €
6 000 €/m²
31 Rue Bellecombe
121 m² · appartement628 350 €
5 193 €/m²
22 Rue de Geneve
26 m² · appartement162 650 €
6 256 €/m²
13 Rue de la Viabert
24 m² · appartement113 000 €
4 708 €/m²
19 Rue Jean Broquin
29 m² · appartement114 500 €
3 948 €/m²
18 Rue de Geneve
32 m² · appartement179 250 €
5 602 €/m²
8 Rue Antoine Barbier
84 m² · appartement580 000 €
6 905 €/m²
89 Cours Vitton
173 m² · appartement720 000 €
4 162 €/m²
27 Rue Bellecombe
22 m² · appartement216 700 €
9 850 €/m²
26 Rue Bellecombe
53 m² · appartement289 000 €
5 453 €/m²
19 Rue Jean Broquin
29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²
22 Rue de Geneve
22 m² · appartement153 000 €
6 955 €/m²
138 Avenue Thiers
55 m² · appartement293 300 €
5 333 €/m²
22 Rue de Geneve
20 m² · appartement136 000 €
6 800 €/m²
22 Rue de Geneve
36 m² · appartement170 000 €
4 722 €/m²
6 Rue Antoine Barbier
69 m² · appartement496 000 €
7 188 €/m²
132 Avenue Thiers
30 m² · appartement119 310 €
3 977 €/m²
115 Rue Louis Guerin
66 m² · appartement414 200 €
6 276 €/m²
137 Avenue Thiers
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²
22 Rue de Geneve
32 m² · appartement204 400 €
6 388 €/m²
18 Rue de la Gaite
62 m² · appartement354 200 €
5 713 €/m²
132 Avenue Thiers
55 m² · appartement175 570 €
3 192 €/m²
137 Avenue Thiers
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²
127 Avenue Thiers
94 m² · appartement463 000 €
4 926 €/m²
18 Rue de la Gaite
130 m² · appartement656 515 €
5 050 €/m²
21 Rue de la Viabert
98 m² · appartement917 000 €
9 357 €/m²
112 Cours Vitton
41 m² · appartement226 360 €
5 521 €/m²
18 Rue de la Gaite
130 m² · appartement860 150 €
6 617 €/m²
41 Rue Bellecombe
81 m² · appartement502 750 €
6 207 €/m²
81 Cours Vitton
164 m² · maison762 500 €
4 649 €/m²
18 Rue de Geneve
93 m² · appartement770 000 €
8 280 €/m²
21 Rue de la Viabert
44 m² · appartement344 000 €
7 818 €/m²
21 Rue de la Viabert
85 m² · appartement743 000 €
8 741 €/m²
137 Avenue Thiers
119 m² · appartement565 600 €
4 753 €/m²
138 Avenue Thiers
55 m² · appartement280 000 €
5 091 €/m²
138 Avenue Thiers
102 m² · appartement375 000 €
3 676 €/m²
22 Rue de Geneve
28 m² · appartement170 000 €
6 071 €/m²
22 Rue de Geneve
20 m² · appartement137 500 €
6 875 €/m²
22 Rue de Geneve
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²
21 Rue de la Viabert
44 m² · appartement307 000 €
6 977 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellecombe-Thiers (Lyon 6e) ?
Le prix médian est de €5 329 par m² en 2025 dans le quartier Bellecombe-Thiers à Lyon 6e, d'après les ventes DVF (€4 658/m² en appartement, €4 649/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 583/m².
Les prix montent-ils à Bellecombe-Thiers ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.