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Prix de l'immobilier Bellecombe-Thiers, Lyon 6e

Prix médian de 4 658 €/m² sur 400 ventes · Quartier de Lyon 6e10 % MOINS CHER QUE LYON 6E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 6e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 955 €▼ 7 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −374 €/m² vs 2025

4 088 €DISPERSION 20265 927 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 53 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 16,8 €/m²

Lyon 6e : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— BELLECOMBE-THIERS- - LYON 6E€/M²

6,3k5,3k4,3k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 183 ventes 5 561 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

83 Cours Vitton79 M² · APPARTEMENT 285 000 €3 608 €/m²

6 Rue des Emeraudes57 M² · APPARTEMENT 250 000 €4 386 €/m²

4 Petite Rue de la Viabert29 M² · APPARTEMENT 145 000 €5 000 €/m²

27 Rue Bellecombe30 M² · APPARTEMENT 162 000 €5 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bellecombe-Thiers · 4 044 € à 7 500 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Viabert▼ 9 %7 500 €

Rue Antoine Barbier▼ 9 %6 232 €

Rue de Geneve▲ 1 %5 861 €

Rue Louis Guerin▲ 0 %5 734 €

Avenue Thiers▲ 16 %4 313 €

Rue Bellecombe▲ 21 %4 153 €

Rue des Emeraudes4 114 €

Rue de la Gaite▲ 60 %4 066 €

Cours Vitton▲ 19 %4 065 €

Rue Jean Broquin▲ 21 %4 051 €

Rue Beranger4 044 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 400 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 407 € À 9 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 83 Cours Vitton 05/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

13/05/2026 6 Rue des Emeraudes 13/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

17/04/2026 4 Petite Rue de la Viabert 17/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/04/2026 27 Rue Bellecombe 16/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €

08/04/2026 18 Rue Sainte Genevieve 08/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 158 900 €8 363 €/m² 8 363 €

30/03/2026 4 Rue Antoine Barbier 30/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

27/03/2026 21 Rue Petrequin 27/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 397 129 €4 618 €/m² 4 618 €

20/02/2026 18 Rue Sainte Genevieve 20/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

23/01/2026 27 Rue Bellecombe 23/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 500 €5 950 €/m² 5 950 €

09/01/2026 8 Rue Antoine Barbier 09/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 394 950 €5 724 €/m² 5 724 €

08/01/2026 137 Avenue Thiers 08/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

07/01/2026 113 Rue Louis Guerin 07/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 324 000 €4 909 €/m² 4 909 €

30/12/2025 8 Rue Antoine Barbier 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 377 000 €5 627 €/m² 5 627 €

18/12/2025 115 Rue Louis Guerin 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 382 000 €5 618 €/m² 5 618 €

16/12/2025 115 Rue Louis Guerin 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

07/11/2025 22 Rue de Geneve 07/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 201 500 €4 112 €/m² 4 112 €

13/10/2025 43 Rue Bellecombe 13/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €

10/10/2025 27 Rue Bellecombe 10/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/09/2025 115 Rue Louis Guerin 26/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 393 000 €5 779 €/m² 5 779 €

22/09/2025 25 Rue Jean Broquin 22/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/09/2025 25 Rue Jean Broquin 16/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

16/09/2025 43 Rue Bellecombe 16/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 349 000 €4 418 €/m² 4 418 €

05/09/2025 22 Rue de Geneve 05/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 347 €5 547 €/m² 5 547 €

04/09/2025 8 Rue Antoine Barbier 04/09/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 735 500 €5 791 €/m² 5 791 €

29/08/2025 132 Avenue Thiers 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 500 €3 524 €/m² 3 524 €

08/07/2025 119 Avenue Thiers 08/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

07/07/2025 91 Cours Vitton 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/05/2025 127 Avenue Thiers 26/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 485 000 €5 215 €/m² 5 215 €

26/05/2025 102 Cours Vitton 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

13/05/2025 136 Avenue Thiers 13/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

12/05/2025 8 Rue Antoine Barbier 12/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 430 000 €6 232 €/m² 6 232 €

14/03/2025 89 Cours Vitton 14/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 506 750 €5 694 €/m² 5 694 €

14/02/2025 19 Rue Jean Broquin 14/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 385 000 €4 936 €/m² 4 936 €

10/02/2025 4 Ptr Petite Rue de la Viabert 10/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/02/2025 115 Rue Louis Guerin 07/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €

23/01/2025 29 Rue Bellecombe 23/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 308 000 €4 400 €/m² 4 400 €

22/01/2025 22 Rue de Geneve 22/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

21/01/2025 136 Avenue Thiers 21/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 000 €5 293 €/m² 5 293 €

21/01/2025 115 Rue Louis Guerin 21/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 859 €5 572 €/m² 5 572 €

13/01/2025 81 Cours Vitton 13/01/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 565 000 €3 445 €/m² 3 445 €

13/12/2024 6 Rue des Emeraudes 13/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

25/11/2024 25 Rue Jean Broquin 25/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

08/11/2024 113 Rue Louis Guerin 08/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/10/2024 22 Rue de Geneve 30/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 133 000 €6 650 €/m² 6 650 €

29/10/2024 119 Avenue Thiers 29/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

24/10/2024 91 Cours Vitton 24/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 295 €4 267 €/m² 4 267 €

26/09/2024 19 Rue Jean Broquin 26/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

20/09/2024 18 Rue de Geneve 20/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

13/09/2024 22 Rue de Geneve 13/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 000 €1 407 €/m² 1 407 €

10/09/2024 22 Rue de Geneve 10/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/09/2024 18 Rue de la Gaite 09/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 254 000 €2 702 €/m² 2 702 €

06/09/2024 18 Rue de la Gaite 06/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 632 900 €6 028 €/m² 6 028 €

02/09/2024 21 Rue de la Viabert 02/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 431 000 €6 952 €/m² 6 952 €

07/08/2024 21 Rue de la Viabert 07/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 374 500 €5 590 €/m² 5 590 €

29/07/2024 83 Cours Vitton 29/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 000 €5 267 €/m² 5 267 €

22/07/2024 21 Rue de la Viabert 22/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 915 000 €8 097 €/m² 8 097 €

10/07/2024 113 Rue Louis Guerin 10/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 327 500 €5 746 €/m² 5 746 €

10/07/2024 132 Avenue Thiers 10/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

01/07/2024 9 Rue de Geneve 01/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 306 000 €3 923 €/m² 3 923 €

24/06/2024 21 Rue de la Viabert 24/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 409 000 €6 104 €/m² 6 104 €

28/05/2024 83 Cours Vitton 28/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/04/2024 26 Rue Bellecombe 29/04/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 494 000 €4 532 €/m² 4 532 €

29/03/2024 41 Rue Bellecombe 29/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

26/02/2024 115 Rue Louis Guerin 26/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

22/02/2024 19 Rue Jean Broquin 22/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 000 €5 483 €/m² 5 483 €

22/02/2024 26 Rue Bellecombe 22/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 505 €3 727 €/m² 3 727 €

31/01/2024 22 Rue de Geneve 31/01/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 500 €7 406 €/m² 7 406 €

08/01/2024 21 Rue de la Viabert 08/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 529 000 €7 896 €/m² 7 896 €

05/01/2024 18 Rue de la Gaite 05/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 146 000 €6 083 €/m² 6 083 €

29/12/2023 21 Rue de la Viabert 29/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 410 000 €6 613 €/m² 6 613 €

15/12/2023 21 Rue de la Viabert 15/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €

14/12/2023 113 Rue Louis Guerin 14/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 367 000 €5 734 €/m² 5 734 €

30/11/2023 138 Avenue Thiers 30/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/11/2023 31 Rue Bellecombe 22/11/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 628 350 €5 193 €/m² 5 193 €

14/11/2023 22 Rue de Geneve 14/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 162 650 €6 256 €/m² 6 256 €

24/10/2023 13 Rue de la Viabert 24/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 000 €4 708 €/m² 4 708 €

29/09/2023 19 Rue Jean Broquin 29/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 500 €3 948 €/m² 3 948 €

20/09/2023 18 Rue de Geneve 20/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 179 250 €5 602 €/m² 5 602 €

11/09/2023 8 Rue Antoine Barbier 11/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 580 000 €6 905 €/m² 6 905 €

06/09/2023 89 Cours Vitton 06/09/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 720 000 €4 162 €/m² 4 162 €

30/08/2023 27 Rue Bellecombe 30/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 216 700 €9 850 €/m² 9 850 €

24/08/2023 26 Rue Bellecombe 24/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 289 000 €5 453 €/m² 5 453 €

07/07/2023 19 Rue Jean Broquin 07/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

20/06/2023 22 Rue de Geneve 20/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 153 000 €6 955 €/m² 6 955 €

19/06/2023 138 Avenue Thiers 19/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 293 300 €5 333 €/m² 5 333 €

14/06/2023 22 Rue de Geneve 14/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 000 €6 800 €/m² 6 800 €

08/06/2023 22 Rue de Geneve 08/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

31/05/2023 6 Rue Antoine Barbier 31/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 496 000 €7 188 €/m² 7 188 €

22/05/2023 132 Avenue Thiers 22/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 310 €3 977 €/m² 3 977 €

16/05/2023 115 Rue Louis Guerin 16/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 414 200 €6 276 €/m² 6 276 €

28/04/2023 137 Avenue Thiers 28/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

14/04/2023 22 Rue de Geneve 14/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 400 €6 388 €/m² 6 388 €

30/03/2023 18 Rue de la Gaite 30/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 354 200 €5 713 €/m² 5 713 €

29/03/2023 132 Avenue Thiers 29/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 570 €3 192 €/m² 3 192 €

21/03/2023 137 Avenue Thiers 21/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

27/02/2023 127 Avenue Thiers 27/02/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 463 000 €4 926 €/m² 4 926 €

24/02/2023 21 Rue de la Viabert 24/02/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 917 000 €9 357 €/m² 9 357 €

24/02/2023 18 Rue de la Gaite 24/02/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 656 515 €5 050 €/m² 5 050 €

16/02/2023 112 Cours Vitton 16/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 360 €5 521 €/m² 5 521 €

03/02/2023 18 Rue de la Gaite 03/02/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 860 150 €6 617 €/m² 6 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Cité Internationale▲ 23 %5 740 €

Puvis de Chavannes▲ 20 %5 592 €

Maréchal Lyautey▲ 18 %5 506 €

L'Helvétie▲ 18 %5 486 €

Les Belges▲ 17 %5 451 €

Mairie▲ 15 %5 364 €

Molière▲ 15 %5 348 €

Kléber▲ 15 %5 341 €

Vitton▲ 12 %5 227 €

Les Brotteaux▲ 11 %5 191 €

Juliette Récamier▲ 11 %5 170 €

Mongolfier-Le Lycée▲ 10 %5 107 €

Bossuet Ney▲ 7 %4 974 €

Vauban▲ 5 %4 869 €

Edgard Quinet▲ 2 %4 769 €

L'Europe▲ 2 %4 756 €

Jules Ferry▲ 0 %4 664 €

Bellecombe-Thiers · ce quartier4 658 €

Les Charmettes-Lafayette▼ 1 %4 634 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 500 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellecombe-Thiers (Lyon 6e) ?

Le prix médian est de 4 955 € par m² en 2026 dans le quartier Bellecombe-Thiers à Lyon 6e, d'après les ventes DVF (4 660 €/m² en appartement, 4 649 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 547 €/m².

Les prix montent-ils à Bellecombe-Thiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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