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France › Lyon 6e › Bellecombe-Thiers › Cours Vitton › n° 112

112 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 226 360 € (5 521 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 690064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 112 Cours Vitton, 69006 Lyon 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1122 651 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Bellecombe-Thiers4 663 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lyon 6e4 382 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 366 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 521 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 839 € À 5 521 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2023 n° 112 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 360 €5 521 €/m² 5 521 €
10/02/2020 n° 112 · Appartement · 4 p. 10/02/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 399 038 €3 912 €/m² 3 912 €
03/09/2018 n° 112 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €
03/08/2018 n° 112 · Appartement · 4 p. 03/08/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 354 808 €3 479 €/m² 3 479 €
29/11/2017 n° 112 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €
16/05/2017 n° 112 · Appartement 16/05/2017 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 151 000 €839 €/m² 839 €
10/03/2017 n° 112 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €
21/02/2017 n° 112 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 895 € 6 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 AV THIERS 96 m² 549 408 € 5 723 €
119 AV THIERS 35 m² 199 010 € 5 686 €
119 AV THIERS 40 m² 255 000 € 6 375 €
119 AV THIERS 52 m² 245 024 € 4 712 €
138 AV THIERS 102 m² 374 952 € 3 676 €
138 AV THIERS 55 m² 293 315 € 5 333 €
138 AV THIERS 55 m² 242 000 € 4 400 €
138 AV THIERS 18 m² 108 000 € 6 000 €
138 AV THIERS 55 m² 280 005 € 5 091 €
138 AV THIERS 236 m² 1 065 068 € 4 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 895 € à 6 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 356 – 6 395 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
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Bellecombe-Thiers
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune19ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+6 %
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Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+11 %
Rendement brut4 %
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Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecombe-Thiers400 ventes · 4 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 4 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2023, appartement de 41 m² à 226 360 €, soit 5 521 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Non : 5 521 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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