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France › Lyon 6e › Les Brotteaux › Cours Vitton › n° 68

68 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 320 000 € (4 103 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6900629 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 684 730 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Les Brotteaux5 191 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 6e5 239 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 189 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 4 103 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 103 € À 8 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €
14/09/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 585 000 €8 125 €/m² 8 125 €
21/05/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 550 000 €7 432 €/m² 7 432 €
26/03/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 26/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €
11/07/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €
17/11/2017 n° 68 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 302 000 €4 137 €/m² 4 137 €
21/07/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 354 000 €4 917 €/m² 4 917 €
26/02/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 210 € 9 233 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 CRS VITTON 72 m² 409 968 € 5 694 €
66 CRS VITTON 29 m² 202 507 € 6 983 €
66 CRS VITTON 72 m² 435 168 € 6 044 €
64 CRS VITTON 30 m² 276 990 € 9 233 €
64 CRS VITTON 27 m² 212 490 € 7 870 €
64 CRS VITTON 31 m² 188 418 € 6 078 €
63 CRS VITTON 64 m² 329 984 € 5 156 €
63 CRS VITTON 52 m² 410 020 € 7 885 €
72 CRS VITTON 67 m² 377 009 € 5 627 €
65 CRS VITTON 28 m² 99 988 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 210 € à 9 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 375 – 6 161 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Les Brotteaux
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-1 %
Voir Les Brotteaux ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+33 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 311 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Brotteaux525 ventes · 5 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, appartement de 78 m² à 320 000 €, soit 4 103 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Non : 4 103 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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