France › Lyon 5e › Pierre Valdo › Rue Commandant Charcot › n° 120

120 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 450 200 € (2 251 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6900533 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1202 251 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Pierre Valdo4 831 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Lyon 5e5 365 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 148 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN915 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 251 €/m² en 2016 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 251 € À 4 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/09/2016 n° 120 · Maison · 5 p. 21/09/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 450 200 €2 251 €/m² 2 251 €

27/10/2014 n° 120 · Maison · 5 p. 27/10/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 912 700 €4 564 €/m² 4 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 118 n° 122 B →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 92 B+85 %6 257 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2023 n° 104−25 %2 547 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020 n° 108+36 %4 592 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 116−9 %3 065 €/m²Appt 86 m² · 24 ventes · 2024 n° 118+17 %3 962 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2019

n° 120VOUS ÊTES ICI2 251 €/m²2 ventes · dernière 2016

n° 122 B−30 %2 375 €/m²Appt 61 m² · 33 ventes · 2024 n° 124−17 %2 794 €/m²Appt 76 m² · 16 ventes · 2025 n° 126−3 %3 268 €/m²Appt 51 m² · vendu 2024 n° 128 B−15 %2 878 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2025 n° 138+10 %3 712 €/m²Appt 110 m² · 15 ventes · 2024 n° 146+28 %4 312 €/m²Appt 87 m² · 15 ventes · 2025 n° 148+15 %3 875 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 335 € 11 194 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 251 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE COMMANDANT CHARCOT 67 m² 749 998 € 11 194 €

8 RUE PIERRE VALDO 160 m² 564 960 € 3 531 €

19 CHE DE CHANTEGRILLET 270 m² 900 450 € 3 335 €

16 CHE DE LA SOURCE 150 m² 1 030 050 € 6 867 €

20 RUE JEAN MARIE DUCLOS 54 m² 499 986 € 9 259 €

37 CHE DE CHANTEGRILLET 186 m² 994 914 € 5 349 €

9001 CHE DES PRES 190 m² 980 020 € 5 158 €

5 RUE JEAN MARIE DUCLOS 88 m² 519 992 € 5 909 €

49 CHE DE CHANTEGRILLET 166 m² 570 044 € 3 434 €

67 RUE FRANCOIS GENIN 190 m² 1 200 040 € 6 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 335 € à 11 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 468 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante4 163 – 4 927 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Commandant Charcot ↗

Pierre Valdo

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune14ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-10 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+43 %

Rendement brut4.1 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 140 €

200 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Valdo313 ventes · 4 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 5 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 251 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2016, maison de 200 m² à 450 200 €, soit 2 251 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Non : 2 251 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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