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France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Rue Richan › n° 14

14 Rue Richan, Lyon 4e

Vendu 450 000 € (6 818 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6900416 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 110 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Richan5 888 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 885 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Lyon 4e4 749 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 2 139 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 818 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Richan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 394 € À 6 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 14 · Appartement · 5 p. 09/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 450 000 €6 818 €/m² 6 818 €
30/05/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €
19/07/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 373 000 €5 110 €/m² 5 110 €
29/12/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 364 000 €5 515 €/m² 5 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 063 € 7 190 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA TOUR DU PIN 44 m² 178 992 € 4 068 €
3 RUE DE LA TOUR DU PIN 34 m² 165 002 € 4 853 €
5 RUE RICHAN 79 m² 452 828 € 5 732 €
8 MTE GEORGES KUBLER 108 m² 522 612 € 4 839 €
9 A RUE RICHAN 86 m² 565 020 € 6 570 €
9 A RUE RICHAN 90 m² 565 290 € 6 281 €
9 A RUE RICHAN 16 m² 17 008 € 1 063 €
9 A RUE RICHAN 108 m² 462 024 € 4 278 €
7 PL DU CDT ARNAUD 55 m² 226 985 € 4 127 €
7 PL DU CDT ARNAUD 50 m² 290 000 € 5 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 7 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Richan
Fourchette courante4 270 – 6 664 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Richan ↗
Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+3 %
Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+21 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Richan102 ventes depuis 2014 · 5 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Richan à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Richan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 66 m² à 450 000 €, soit 6 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richan ?

Oui : 6 818 €/m² contre 5 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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