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France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Rue Richan › n° 17

17 Rue Richan, Lyon 4e

Vendu 401 650 € (5 738 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 690043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 994 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Richan5 888 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 885 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lyon 4e4 725 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 2 055 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX7
LOGEMENTS40
Dernière vente : 5 738 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Richan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 164 € À 7 174 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 401 650 €5 738 €/m² 5 738 €
04/07/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €
17/04/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 418 800 €3 989 €/m² 3 989 €
20/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 406 100 €5 640 €/m² 5 640 €
15/02/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 451 340 €5 939 €/m² 5 939 €
17/12/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 17/12/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 690 000 €5 610 €/m² 5 610 €
22/04/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 765 €4 994 €/m² 4 994 €
22/04/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €
05/02/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 000 €5 526 €/m² 5 526 €
28/07/2020 n° 17 · Appartement 28/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €
28/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €
17/10/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 173 061 €5 583 €/m² 5 583 €
04/10/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 200 €4 279 €/m² 4 279 €
29/07/2016 n° 17 · Appartement · 5 p. 29/07/2016 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 669 266 €3 937 €/m² 3 937 €
01/07/2015 n° 17 · Appartement · 5 p. 01/07/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 389 165 €3 164 €/m² 3 164 €
27/01/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 323 900 €4 153 €/m² 4 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 618 € 8 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 A RUE DE LA TOUR DU PIN 55 m² 143 990 € 2 618 €
21 RUE RICHAN 65 m² 430 820 € 6 628 €
16 RUE RICHAN 78 m² 349 986 € 4 487 €
18 RUE RICHAN 79 m² 355 026 € 4 494 €
15 RUE CLAUDIUS LINOSSIER 91 m² 609 609 € 6 699 €
15 RUE CLAUDIUS LINOSSIER 76 m² 430 008 € 5 658 €
2 RUE JEAN JULLIEN 20 m² 113 500 € 5 675 €
2 RUE JEAN JULLIEN 65 m² 335 010 € 5 154 €
2 RUE JEAN JULLIEN 28 m² 110 012 € 3 929 €
2 RUE JEAN JULLIEN 31 m² 179 986 € 5 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 618 € à 8 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Richan
Fourchette courante4 270 – 6 664 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Richan ↗
Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+3 %
Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 402 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 122 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Richan102 ventes depuis 2014 · 5 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Richan à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Richan a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 70 m² à 401 650 €, soit 5 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richan ?

Non : 5 738 €/m² contre 5 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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