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France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Place du Cdt Arnaud › n° 7

7 Place du Cdt Arnaud, Lyon 4e

Vendu 227 000 € (4 127 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1760 · CP 6900416 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 172 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Place du Cdt Arnaud4 908 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 897 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Lyon 4e4 784 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 2 176 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1760
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 4 127 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place du Cdt Arnaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 961 € À 7 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 000 €4 127 €/m² 4 127 €
24/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €
31/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 336 150 €5 172 €/m² 5 172 €
25/01/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 445 780 €7 190 €/m² 7 190 €
22/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 374 210 €6 682 €/m² 6 682 €
30/01/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €
17/07/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place du Cdt Arnaud, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %4 573 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025n° 3+0 %4 906 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2020n° 3 A+31 %6 410 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023n° 5+1 %4 939 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2026
n° 7VOUS ÊTES ICI5 172 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 9−16 %4 131 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2022
PLACE DU CDT ARNAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 908 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 745 € 8 344 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 127 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL DU CDT ARNAUD 55 m² 226 985 € 4 127 €
7 PL DU CDT ARNAUD 62 m² 445 780 € 7 190 €
7 PL DU CDT ARNAUD 65 m² 336 180 € 5 172 €
7 PL DU CDT ARNAUD 50 m² 290 000 € 5 800 €
9 PL DU CDT ARNAUD 76 m² 372 172 € 4 897 €
5 PL DU CDT ARNAUD 35 m² 164 990 € 4 714 €
5 PL DU CDT ARNAUD 35 m² 180 705 € 5 163 €
5 PL DU CDT ARNAUD 67 m² 300 026 € 4 478 €
3 RUE DE LA TOUR DU PIN 44 m² 178 992 € 4 068 €
8 RUE RICHAN 115 m² 200 675 € 1 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 745 € à 8 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Commandant Arnaud
Ventes sur la voie0
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Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+21 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace du Cdt Arnaud35 ventes depuis 2014 · 4 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place du Cdt Arnaud à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place du Cdt Arnaud a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 55 m² à 227 000 €, soit 4 127 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cdt Arnaud ?

Non : 4 127 €/m² contre 4 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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