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France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Rue Richan › n° 20

20 Rue Richan, Lyon 4e

Vendu 221 555 € (7 385 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6900425 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 193 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Richan5 888 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 885 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Lyon 4e4 721 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 2 070 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 385 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Richan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 571 € À 8 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 221 555 €7 385 €/m² 7 385 €
12/02/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 325 405 €7 568 €/m² 7 568 €
27/01/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 900 €3 631 €/m² 3 631 €
22/09/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 388 530 €8 446 €/m² 8 446 €
19/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 530 €3 968 €/m² 3 968 €
19/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 884 €5 193 €/m² 5 193 €
21/12/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €
17/12/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 375 700 €8 737 €/m² 8 737 €
27/01/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €
28/03/2019 n° 20 · Appartement 28/03/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €
02/10/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 422 600 €5 711 €/m² 5 711 €
18/08/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/08/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 000 €5 071 €/m² 5 071 €
05/03/2015 n° 20 · Appartement 05/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €
19/01/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 000 €3 800 €/m² 3 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 618 € 7 174 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE RICHAN 43 m² 283 499 € 6 593 €
22 A RUE RICHAN 61 m² 412 970 € 6 770 €
18 RUE RICHAN 79 m² 355 026 € 4 494 €
23 RUE RICHAN 80 m² 400 000 € 5 000 €
23 RUE RICHAN 140 m² 813 260 € 5 809 €
23 RUE RICHAN 52 m² 268 788 € 5 169 €
23 RUE RICHAN 33 m² 155 001 € 4 697 €
23 RUE RICHAN 80 m² 300 000 € 3 750 €
23 RUE RICHAN 20 m² 120 000 € 6 000 €
16 RUE RICHAN 78 m² 349 986 € 4 487 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 618 € à 7 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Richan
Fourchette courante4 270 – 6 664 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Richan ↗
Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+3 %
Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+20 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Richan102 ventes depuis 2014 · 5 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Richan à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Richan a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 30 m² à 221 555 €, soit 7 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richan ?

Oui : 7 385 €/m² contre 5 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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