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France › Lyon 3e › Paul Bert-Maisons Neuves › Rue Paul Bert › n° 337

337 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 109 060 € (2 870 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900337 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3372 767 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Paul Bert-Maisons Neuves4 000 €/m² 1 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lyon 3e4 141 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 337Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 791 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 870 €/m² en 2023 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 337 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 455 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2023 n° 337 · Appartement · 1 p. 28/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 060 €2 870 €/m² 2 870 €
03/05/2021 n° 337 · Appartement 03/05/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 112 000 €8 000 €/m² 8 000 €
01/02/2018 n° 337 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 000 €2 737 €/m² 2 737 €
07/09/2017 n° 337 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €
30/07/2015 n° 337 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 293 € 10 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
318 RUE PAUL BERT 78 m² 276 900 € 3 550 €
312 RUE PAUL BERT 28 m² 169 988 € 6 071 €
312 RUE PAUL BERT 48 m² 189 024 € 3 938 €
312 RUE PAUL BERT 58 m² 132 994 € 2 293 €
331 RUE PAUL BERT 40 m² 168 000 € 4 200 €
331 RUE PAUL BERT 20 m² 89 000 € 4 450 €
316 RUE PAUL BERT 69 m² 261 855 € 3 795 €
314 RUE PAUL BERT 73 m² 176 003 € 2 411 €
316 RUE PAUL BERT 54 m² 179 982 € 3 333 €
316 RUE PAUL BERT 65 m² 217 620 € 3 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 293 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 745 – 5 115 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Paul Bert-Maisons Neuves
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune23ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-3 %
Voir Paul Bert-Maisons Neuves ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+5 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 337 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Bert-Maisons Neuves1 279 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 337Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 337 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 337 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2023, appartement de 38 m² à 109 060 €, soit 2 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 2 870 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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