CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 3e › Villette-Paul Bert › Rue Baraban › n° 150

150 Rue Baraban, Lyon 3e

Vendu 1 050 000 € (9 545 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900388 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 150 Rue Baraban, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1504 105 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Baraban5 066 €/m² 450 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Villette-Paul Bert4 190 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 3e4 353 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 518 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DR0061 + DS0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 545 €/m² en 2022 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Rue Baraban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 429 € À 9 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2022 n° 150 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 050 000 €9 545 €/m² 9 545 €
28/08/2020 n° 150 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 225 €4 613 €/m² 4 613 €
08/02/2019 n° 150 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €
12/06/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 535 € 8 409 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 RUE BARABAN 22 m² 184 998 € 8 409 €
148 RUE BARABAN 51 m² 274 380 € 5 380 €
148 RUE BARABAN 40 m² 193 520 € 4 838 €
148 RUE BARABAN 70 m² 304 990 € 4 357 €
143 RUE BARABAN 48 m² 240 000 € 5 000 €
141 RUE BARABAN 88 m² 390 016 € 4 432 €
141 RUE BARABAN 32 m² 110 016 € 3 438 €
139 RUE BARABAN 48 m² 219 984 € 4 583 €
143 RUE BARABAN 92 m² 382 168 € 4 154 €
143 RUE BARABAN 48 m² 268 848 € 5 601 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 535 € à 8 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Baraban
Fourchette courante3 902 – 5 667 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Baraban ↗
Villette-Paul Bert
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune17ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Villette-Paul Bert ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+11 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 676 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERue Baraban450 ventes depuis 2014 · 5 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette-Paul Bert1 002 ventes · 4 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Rue Baraban à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Rue Baraban a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2022, appartement de 110 m² à 1 050 000 €, soit 9 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Baraban ?

Oui : 9 545 €/m² contre 5 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +88 %, et +117 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien