France › Lyon 3e › Les Halles › Cours Lafayette › n° 56

56 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 194 500 € (3 412 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6900334 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 563 412 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Les Halles4 056 €/m² 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lyon 3e5 187 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 031 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0102 + AD0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX9

LOGEMENTS29

Dernière vente : 3 412 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 833 € À 5 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 500 €3 412 €/m² 3 412 €

24/01/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 319 000 €4 833 €/m² 4 833 €

05/09/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 282 700 €4 960 €/m² 4 960 €

21/03/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 242 250 €4 106 €/m² 4 106 €

25/10/2022 n° 56 · Appartement · 4 p. 25/10/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 460 000 €3 622 €/m² 3 622 €

02/02/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 02/02/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 295 000 €2 921 €/m² 2 921 €

16/11/2020 n° 56 · Appartement 16/11/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

03/07/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

26/12/2019 n° 56 · Appartement · 1 p. 26/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

28/10/2019 n° 56 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

01/08/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 000 €5 826 €/m² 5 826 €

18/10/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 025 €4 876 €/m² 4 876 €

12/09/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 322 050 €2 536 €/m² 2 536 €

07/07/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 800 €3 132 €/m² 3 132 €

07/08/2015 n° 56 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/05/2015 n° 56 · Appartement · 4 p. 22/05/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/12/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 500 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2014 n° 56 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 135 €2 459 €/m² 2 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Cours Lafayette, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 58 →

COURS LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 138 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−13 %4 446 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025 n° 18+4 %5 334 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2025 n° 24−4 %4 927 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2024 n° 26+16 %5 978 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2020 n° 28+7 %5 517 €/m²Appt 87 m² · 7 ventes · 2025

n° 56VOUS ÊTES ICI3 412 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 58−3 %4 960 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2024 n° 60−12 %4 508 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2023 n° 66−20 %4 105 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2017 n° 70−3 %4 981 €/m²Appt 175 m² · vendu 2017 n° 92−30 %3 603 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2017 n° 100−35 %3 320 €/m²Appt 26 m² · 77 ventes · 2025 n° 122−11 %4 550 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Cours Lafayette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 177 € 8 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 412 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 CRS LAFAYETTE 72 m² 335 016 € 4 653 €

60 CRS LAFAYETTE 66 m² 357 786 € 5 421 €

60 CRS LAFAYETTE 69 m² 388 470 € 5 630 €

33 CRS LAFAYETTE 96 m² 304 992 € 3 177 €

33 CRS LAFAYETTE 52 m² 322 504 € 6 202 €

140 RUE DE CREQUI 62 m² 250 976 € 4 048 €

140 RUE DE CREQUI 75 m² 423 375 € 5 645 €

140 RUE DE CREQUI 64 m² 372 800 € 5 825 €

140 RUE DE CREQUI 75 m² 448 725 € 5 983 €

153 RUE VENDOME 82 m² 491 918 € 5 999 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 177 € à 8 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Lafayette

Fourchette courante4 289 – 5 630 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Les Halles

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune22ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-22 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+32 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

869 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Halles347 ventes · 4 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 57 m² à 194 500 €, soit 3 412 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 3 412 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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