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France › Lyon 3e › Les Halles › Cours Lafayette › n° 58

58 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 230 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 690033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 584 960 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Les Halles4 056 €/m² 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 3e5 194 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 039 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX9
LOGEMENTS29
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 459 € À 5 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 58 · Appartement · 1 p. 21/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €
05/09/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 282 700 €4 960 €/m² 4 960 €
23/03/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €
26/12/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 26/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €
28/10/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €
01/08/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 000 €5 826 €/m² 5 826 €
26/03/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 135 €2 459 €/m² 2 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 177 € 6 507 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 CRS LAFAYETTE 72 m² 335 016 € 4 653 €
60 CRS LAFAYETTE 66 m² 357 786 € 5 421 €
60 CRS LAFAYETTE 69 m² 388 470 € 5 630 €
33 CRS LAFAYETTE 52 m² 322 504 € 6 202 €
33 CRS LAFAYETTE 96 m² 304 992 € 3 177 €
140 RUE DE CREQUI 62 m² 250 976 € 4 048 €
140 RUE DE CREQUI 75 m² 448 725 € 5 983 €
140 RUE DE CREQUI 64 m² 372 800 € 5 825 €
140 RUE DE CREQUI 75 m² 423 375 € 5 645 €
153 RUE VENDOME 82 m² 491 918 € 5 999 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 177 € à 6 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante4 289 – 5 630 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Les Halles
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune22ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-22 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+32 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Halles347 ventes · 4 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 46 m² à 230 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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