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France › Lyon 3e › Les Halles › Cours Lafayette › n° 60

60 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 335 000 € (4 653 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 690039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 604 508 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Les Halles4 056 €/m² 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 3e5 170 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 056 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX9
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 653 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 731 € À 5 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €
26/01/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 388 500 €5 630 €/m² 5 630 €
30/05/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 357 800 €5 421 €/m² 5 421 €
15/06/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €
16/10/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €
07/12/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 289 600 €4 197 €/m² 4 197 €
29/07/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €
13/11/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €
03/02/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 03/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 500 €1 731 €/m² 1 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 921 € 6 507 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 CRS LAFAYETTE 46 m² 224 986 € 4 891 €
56 CRS LAFAYETTE 66 m² 318 978 € 4 833 €
56 CRS LAFAYETTE 101 m² 295 021 € 2 921 €
56 CRS LAFAYETTE 57 m² 194 484 € 3 412 €
56 CRS LAFAYETTE 59 m² 242 254 € 4 106 €
58 CRS LAFAYETTE 46 m² 230 000 € 5 000 €
58 CRS LAFAYETTE 57 m² 282 720 € 4 960 €
140 RUE DE CREQUI 75 m² 423 375 € 5 645 €
140 RUE DE CREQUI 62 m² 250 976 € 4 048 €
140 RUE DE CREQUI 75 m² 448 725 € 5 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 921 € à 6 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante4 233 – 5 528 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Les Halles
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune22ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-22 %
Voir Les Halles ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+31 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 097 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Halles347 ventes · 4 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2023, appartement de 72 m² à 335 000 €, soit 4 653 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 4 653 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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