France › Lyon 3e › Jussieu › Rue Moliere › n° 71

71 Rue Moliere, Lyon 3e

Vendu 586 000 € (6 736 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900325 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 71 Rue Moliere, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 714 972 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Moliere5 385 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Jussieu5 000 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 3e5 230 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 822 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 6 736 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 981 € À 6 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 586 000 €6 736 €/m² 6 736 €

27/02/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 372 900 €4 972 €/m² 4 972 €

14/04/2017 n° 71 · Appartement 14/04/2017 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 611 100 €2 981 €/m² 2 981 €

20/03/2014 n° 71 · Appartement · 3 p. 20/03/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 444 730 €5 112 €/m² 5 112 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Moliere, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 78 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71VOUS ÊTES ICI4 972 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 93+16 %6 239 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 95−43 %3 080 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 5 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52+34 %7 213 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023 n° 60−1 %5 316 €/m²Appt 88 m² · 9 ventes · 2026 n° 62−18 %4 415 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2021 n° 64−6 %5 038 €/m²Appt 34 m² · 10 ventes · 2026 n° 66+4 %5 593 €/m²Appt 53 m² · 12 ventes · 2025 n° 78−15 %4 580 €/m²Appt 170 m² · vendu 2016 n° 80−11 %4 814 €/m²Appt 92 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 190 € 11 210 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 736 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE MOLIERE 78 m² 420 030 € 5 385 €

64 RUE MOLIERE 34 m² 240 312 € 7 068 €

64 RUE MOLIERE 78 m² 397 020 € 5 090 €

64 RUE MOLIERE 150 m² 619 950 € 4 133 €

64 RUE MOLIERE 41 m² 215 004 € 5 244 €

64 RUE MOLIERE 78 m² 388 986 € 4 987 €

64 RUE MOLIERE 78 m² 362 466 € 4 647 €

66 RUE MOLIERE 157 m² 1 759 970 € 11 210 €

66 RUE MOLIERE 176 m² 1 367 168 € 7 768 €

66 RUE MOLIERE 54 m² 320 004 € 5 926 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 11 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molière

Fourchette courante4 613 – 6 292 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Molière ↗

Jussieu

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-4 %

Voir Jussieu ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+33 %

Rendement brut3.5 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 586 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 326 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Moliere54 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJussieu322 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Moliere à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 822 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2021, appartement de 87 m² à 586 000 €, soit 6 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 6 736 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 71 Rue Moliere