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France › Lyon 3e › Bonnel-Servient › Avenue Marechal de Saxe › n° 100

100 Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 576 000 € (5 647 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6900310 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1005 245 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Bonnel-Servient4 500 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lyon 3e4 586 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 2 518 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX8
LOGEMENTS36
Dernière vente : 5 647 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 471 € À 6 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2022 n° 100 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 576 000 €5 647 €/m² 5 647 €
16/11/2020 n° 100 · Appartement · 4 p. 16/11/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 633 800 €6 214 €/m² 6 214 €
30/07/2018 n° 100 · Appartement · 5 p. 30/07/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 599 000 €5 254 €/m² 5 254 €
05/07/2018 n° 100 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 455 000 €5 353 €/m² 5 353 €
05/07/2018 n° 100 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 535 000 €5 245 €/m² 5 245 €
01/06/2018 n° 100 · Appartement · 5 p. 01/06/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 705 000 €5 826 €/m² 5 826 €
27/05/2016 n° 100 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 372 500 €4 282 €/m² 4 282 €
06/03/2015 n° 100 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 266 000 €3 129 €/m² 3 129 €
03/03/2015 n° 100 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €
31/10/2014 n° 100 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 505 000 €4 139 €/m² 4 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 018 € 7 540 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 AV MARECHAL DE SAXE 63 m² 290 997 € 4 619 €
102 AV MARECHAL DE SAXE 63 m² 360 990 € 5 730 €
104 AV MARECHAL DE SAXE 110 m² 495 000 € 4 500 €
104 AV MARECHAL DE SAXE 90 m² 540 540 € 6 006 €
104 AV MARECHAL DE SAXE 110 m² 460 020 € 4 182 €
104 AV MARECHAL DE SAXE 136 m² 710 056 € 5 221 €
107 AV MARECHAL DE SAXE 64 m² 437 568 € 6 837 €
107 AV MARECHAL DE SAXE 53 m² 260 018 € 4 906 €
101 AV MARECHAL DE SAXE 63 m² 475 020 € 7 540 €
99 AV MARECHAL DE SAXE 85 m² 469 965 € 5 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 018 € à 7 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal de Saxe
Fourchette courante4 385 – 5 644 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maréchal de Saxe ↗
Bonnel-Servient
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bonnel-Servient ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 576 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 554 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnel-Servient445 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, appartement de 102 m² à 576 000 €, soit 5 647 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Oui : 5 647 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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