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France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue Tupin › n° 1

1 Rue Tupin, Lyon 2e

Vendu 200 000 € (5 882 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900211 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 833 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Tupin6 630 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Lyon 2e4 819 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 1 770 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0026 + AW0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 882 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Tupin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 043 € À 8 139 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €
01/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 699 920 €8 139 €/m² 8 139 €
23/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 426 650 €7 111 €/m² 7 111 €
15/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €
10/03/2016 n° 1 · Appartement 10/03/2016 · APPT · 737 M² Appartement 737 m² 1 600 000 €2 171 €/m² 2 171 €
29/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 300 €2 043 €/m² 2 043 €
27/05/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 415 000 €5 390 €/m² 5 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 212 € 8 264 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE TUPIN 43 m² 254 990 € 5 930 €
41 RUE MERCIERE 106 m² 500 002 € 4 717 €
5 RUE TUPIN 14 m² 115 696 € 8 264 €
33 RUE MERCIERE 39 m² 299 988 € 7 692 €
33 RUE MERCIERE 63 m² 406 476 € 6 452 €
33 RUE MERCIERE 68 m² 399 976 € 5 882 €
33 RUE MERCIERE 40 m² 230 000 € 5 750 €
30 RUE DE BREST 57 m² 379 107 € 6 651 €
30 RUE DE BREST 57 m² 242 022 € 4 246 €
43 RUE MERCIERE 91 m² 480 025 € 5 275 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 212 € à 8 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tupin
Fourchette courante4 593 – 7 186 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Tupin ↗
La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+12 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+22 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Tupin46 ventes depuis 2014 · 6 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Tupin à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Tupin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 34 m² à 200 000 €, soit 5 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tupin ?

Non : 5 882 €/m² contre 6 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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