France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue de Brest › n° 30

30 Rue de Brest, Lyon 2e

Vendu 379 100 € (6 651 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6900213 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 763 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Brest5 863 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Lyon 2e4 819 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 1 751 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX8

LOGEMENTS5

Dernière vente : 6 651 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 246 € À 6 651 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 379 100 €6 651 €/m² 6 651 €

05/02/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 000 €4 246 €/m² 4 246 €

17/11/2020 n° 30 · Appartement 17/11/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 680 000 €5 763 €/m² 5 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Brest, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−82 %1 053 €/m²Appt 95 m² · vendu 2014 n° 23−31 %4 063 €/m²Appt 96 m² · vendu 2024 n° 25−44 %3 280 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2025 n° 27−80 %1 171 €/m²Appt 129 m² · 5 ventes · 2015 n° 29+6 %6 217 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2026 n° 31−21 %4 603 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 33+0 %5 863 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024 n° 35−3 %5 672 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024

RUE DE BRESTMÉDIANE DE LA RUE 5 863 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28 B−42 %3 384 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2018

n° 30VOUS ÊTES ICI5 763 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 34−8 %5 405 €/m²Appt 37 m² · vendu 2025 n° 40+22 %7 170 €/m²Appt 53 m² · vendu 2019 n° 44−4 %5 651 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue de Brest →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 950 € 8 264 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE TUPIN 14 m² 115 696 € 8 264 €

3 RUE TUPIN 43 m² 254 990 € 5 930 €

1 RUE TUPIN 86 m² 699 954 € 8 139 €

1 RUE TUPIN 34 m² 199 988 € 5 882 €

33 RUE MERCIERE 63 m² 406 476 € 6 452 €

33 RUE MERCIERE 40 m² 230 000 € 5 750 €

33 RUE MERCIERE 68 m² 399 976 € 5 882 €

33 RUE MERCIERE 39 m² 299 988 € 7 692 €

31 RUE MERCIERE 55 m² 220 000 € 4 000 €

31 RUE MERCIERE 40 m² 295 320 € 7 383 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 950 € à 8 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brest

Fourchette courante4 785 – 6 299 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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La Bourse-Grenette

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+12 %

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Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+22 %

Rendement brut3.7 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 379 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Brest78 ventes depuis 2014 · 5 863 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Brest à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 57 m² à 379 100 €, soit 6 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 6 651 €/m² contre 5 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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