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France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue Tupin › n° 5

5 Rue Tupin, Lyon 2e

Vendu 115 700 € (8 264 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900225 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 100 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Tupin6 630 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lyon 2e4 822 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 1 754 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 264 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Tupin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 604 € À 8 264 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 115 700 €8 264 €/m² 8 264 €
06/08/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €
27/07/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 91 590 €6 542 €/m² 6 542 €
03/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 354 500 €4 604 €/m² 4 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 950 € 8 139 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 264 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE BREST 57 m² 379 107 € 6 651 €
30 RUE DE BREST 57 m² 242 022 € 4 246 €
3 RUE TUPIN 43 m² 254 990 € 5 930 €
1 RUE TUPIN 34 m² 199 988 € 5 882 €
1 RUE TUPIN 86 m² 699 954 € 8 139 €
41 RUE MERCIERE 106 m² 500 002 € 4 717 €
33 RUE MERCIERE 39 m² 299 988 € 7 692 €
33 RUE MERCIERE 63 m² 406 476 € 6 452 €
33 RUE MERCIERE 68 m² 399 976 € 5 882 €
33 RUE MERCIERE 40 m² 230 000 € 5 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 950 € à 8 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tupin
Fourchette courante4 593 – 7 186 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Tupin ↗
La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+12 %
Voir La Bourse-Grenette ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+22 %
Rendement brut2.8 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
236 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Tupin46 ventes depuis 2014 · 6 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Tupin à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Tupin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 14 m² à 115 700 €, soit 8 264 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tupin ?

Oui : 8 264 €/m² contre 6 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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