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France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue Tupin › n° 14

14 Rue Tupin, Lyon 2e

Vendu 17 000 € (607 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 6900291 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Tupin, 69002 Lyon 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 684 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Tupin6 630 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lyon 2e4 831 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 1 766 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 607 €/m² en 2025 · −91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Tupin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 607 € À 5 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 17 000 €607 €/m² 607 €
16/09/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €
22/07/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 000 €3 965 €/m² 3 965 €
01/08/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 308 500 €5 412 €/m² 5 412 €
28/03/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €
07/06/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 925 € 8 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 607 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE TUPIN 66 m² 303 138 € 4 593 €
23 RUE DE BREST 96 m² 390 048 € 4 063 €
25 RUE DE BREST 22 m² 96 470 € 4 385 €
25 RUE DE BREST 103 m² 570 002 € 5 534 €
30 RUE DE BREST 57 m² 379 107 € 6 651 €
30 RUE DE BREST 57 m² 242 022 € 4 246 €
56 RUE PDT EDOUARD HERRIOT 64 m² 305 024 € 4 766 €
56 RUE PDT EDOUARD HERRIOT 110 m² 550 000 € 5 000 €
5 RUE FERRANDIERE 14 m² 119 994 € 8 571 €
5 RUE FERRANDIERE 53 m² 208 025 € 3 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 925 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tupin
Fourchette courante4 593 – 7 186 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
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La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+12 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+23 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
33,3 %
au prix de 17 k€
NET (EST.)
24 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Tupin46 ventes depuis 2014 · 6 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Tupin à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Tupin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 28 m² à 17 000 €, soit 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tupin ?

Non : 607 €/m² contre 6 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -91 %, et -88 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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