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France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue Merciere › n° 33

33 Rue Merciere, Lyon 2e

Vendu 300 000 € (7 692 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900243 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Merciere, 69002 Lyon 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 335 750 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Merciere5 377 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Lyon 2e4 812 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 1 794 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 692 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Merciere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 641 € À 7 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €
16/05/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 406 450 €6 452 €/m² 6 452 €
22/09/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €
19/03/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €
11/12/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
07/03/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 387 810 €5 788 €/m² 5 788 €
13/07/2016 n° 33 · Appartement · 5 p. 13/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 349 500 €3 641 €/m² 3 641 €
30/06/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 271 315 €4 049 €/m² 4 049 €
19/05/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 665 €4 185 €/m² 4 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 212 € 8 264 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE TUPIN 86 m² 699 954 € 8 139 €
1 RUE TUPIN 34 m² 199 988 € 5 882 €
31 RUE MERCIERE 40 m² 295 320 € 7 383 €
31 RUE MERCIERE 55 m² 220 000 € 4 000 €
3 RUE TUPIN 43 m² 254 990 € 5 930 €
5 RUE TUPIN 14 m² 115 696 € 8 264 €
40 RUE MERCIERE 113 m² 249 956 € 2 212 €
40 RUE MERCIERE 114 m² 749 550 € 6 575 €
2 RUE GRENETTE 80 m² 435 040 € 5 438 €
42 RUE MERCIERE 104 m² 785 512 € 7 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 212 € à 8 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mercière
Fourchette courante4 177 – 5 977 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mercière ↗
La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+12 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+22 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Merciere106 ventes depuis 2014 · 5 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Merciere à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Merciere a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 39 m² à 300 000 €, soit 7 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Merciere ?

Oui : 7 692 €/m² contre 5 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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