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France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue Tupin › n° 30

30 Rue Tupin, Lyon 2e

Vendu 340 000 € (4 857 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900227 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Tupin, 69002 Lyon 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 857 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Tupin6 630 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lyon 2e4 842 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 1 841 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 857 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Tupin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 134 € À 5 257 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €
31/05/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €
03/06/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €
16/03/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 368 000 €5 257 €/m² 5 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 000 € 10 405 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PALAIS GRILLET 76 m² 454 252 € 5 977 €
12 RUE PALAIS GRILLET 28 m² 239 680 € 8 560 €
12 RUE PALAIS GRILLET 24 m² 183 696 € 7 654 €
12 RUE PALAIS GRILLET 24 m² 140 328 € 5 847 €
12 RUE PALAIS GRILLET 72 m² 543 600 € 7 550 €
12 RUE PALAIS GRILLET 116 m² 639 972 € 5 517 €
12 RUE PALAIS GRILLET 98 m² 586 726 € 5 987 €
12 RUE PALAIS GRILLET 72 m² 470 016 € 6 528 €
29 RUE TUPIN 43 m² 265 009 € 6 163 €
29 RUE TUPIN 30 m² 90 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 10 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tupin
Fourchette courante4 593 – 7 186 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
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La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+11 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+23 %
Rendement brut3.9 %
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Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 181 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Tupin46 ventes depuis 2014 · 6 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Tupin à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Tupin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 70 m² à 340 000 €, soit 4 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tupin ?

Non : 4 857 €/m² contre 6 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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