France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue Tupin › n° 29

29 Rue Tupin, Lyon 2e

Vendu 90 000 € (3 000 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900255 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 163 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Tupin6 630 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Lyon 2e4 851 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 1 901 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2022 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Tupin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 7 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/10/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

13/04/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Tupin, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %5 833 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2026 n° 3−25 %4 953 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2022 n° 5−12 %5 821 €/m²Appt 14 m² · 4 ventes · 2024 n° 13−18 %5 422 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020 n° 27−44 %3 680 €/m²Appt 235 m² · 5 ventes · 2018

n° 29VOUS ÊTES ICI6 163 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 31−18 %5 453 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2024 n° 33+36 %9 005 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2022 n° 35+11 %7 381 €/m²Appt 63 m² · vendu 2020

RUE TUPINMÉDIANE DE LA RUE 6 630 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−31 %4 593 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 14−44 %3 684 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2025 n° 30−25 %5 001 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 857 € 10 405 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PALAIS GRILLET 76 m² 454 252 € 5 977 €

30 RUE TUPIN 69 m² 355 005 € 5 145 €

30 RUE TUPIN 70 m² 339 990 € 4 857 €

31 RUE TUPIN 91 m² 547 456 € 6 016 €

2 RUE PALAIS GRILLET 50 m² 441 000 € 8 820 €

12 RUE PALAIS GRILLET 28 m² 239 680 € 8 560 €

12 RUE PALAIS GRILLET 24 m² 183 696 € 7 654 €

12 RUE PALAIS GRILLET 24 m² 140 328 € 5 847 €

12 RUE PALAIS GRILLET 72 m² 543 600 € 7 550 €

12 RUE PALAIS GRILLET 116 m² 639 972 € 5 517 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 857 € à 10 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Tupin

Fourchette courante4 593 – 7 186 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Tupin ↗

La Bourse-Grenette

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+11 %

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Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+23 %

Rendement brut3.4 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

506 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Tupin46 ventes depuis 2014 · 6 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Tupin à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 901 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Tupin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2022, appartement de 30 m² à 90 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tupin ?

Non : 3 000 €/m² contre 6 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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