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France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue Ferrandiere › n° 30

30 Rue Ferrandiere, Lyon 2e

Vendu 107 000 € (4 115 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900229 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 643 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Ferrandiere5 762 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 2e4 974 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 1 658 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 115 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Ferrandiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 115 € À 6 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €
02/02/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €
08/04/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €
18/11/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 980 €5 159 €/m² 5 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 213 € 8 698 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE FERRANDIERE 73 m² 516 986 € 7 082 €
34 RUE FERRANDIERE 73 m² 369 964 € 5 068 €
34 RUE FERRANDIERE 42 m² 300 006 € 7 143 €
41 RUE DE LA REPUBLIQUE 113 m² 688 057 € 6 089 €
31 RUE THOMASSIN 88 m² 409 992 € 4 659 €
31 RUE THOMASSIN 95 m² 549 955 € 5 789 €
27 RUE FERRANDIERE 139 m² 606 040 € 4 360 €
27 RUE FERRANDIERE 80 m² 359 040 € 4 488 €
36 RUE FERRANDIERE 61 m² 134 993 € 2 213 €
36 RUE FERRANDIERE 43 m² 207 002 € 4 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 213 € à 8 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferrandière
Fourchette courante4 180 – 5 941 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ferrandière ↗
La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+8 %
Voir La Bourse-Grenette ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+26 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
439 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Ferrandiere64 ventes depuis 2014 · 5 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Ferrandiere à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Ferrandiere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, appartement de 26 m² à 107 000 €, soit 4 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrandiere ?

Non : 4 115 €/m² contre 5 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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