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France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue Ferrandiere › n° 17

17 Rue Ferrandiere, Lyon 2e

Vendu 370 000 € (6 852 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900219 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 571 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Ferrandiere5 762 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lyon 2e4 906 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 1 730 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 852 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Ferrandiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 370 000 €6 852 €/m² 6 852 €
28/02/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 341 400 €5 690 €/m² 5 690 €
21/02/2024 n° 17 · Appartement 21/02/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 70 000 €5 833 €/m² 5 833 €
26/05/2023 n° 17 · Appartement 26/05/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 75 000 €7 500 €/m² 7 500 €
12/03/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 387 000 €6 450 €/m² 6 450 €
04/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €
16/05/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 005 €1 333 €/m² 1 333 €
19/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €
25/08/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 342 250 €5 704 €/m² 5 704 €
07/09/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 78 000 €5 571 €/m² 5 571 €
02/10/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €
16/07/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 205 000 €1 589 €/m² 1 589 €
06/03/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 000 €5 026 €/m² 5 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 799 € 8 643 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PALAIS GRILLET 24 m² 162 000 € 6 750 €
22 RUE PALAIS GRILLET 28 m² 159 992 € 5 714 €
22 RUE PALAIS GRILLET 23 m² 198 789 € 8 643 €
22 RUE PALAIS GRILLET 43 m² 270 040 € 6 280 €
22 RUE PALAIS GRILLET 120 m² 444 000 € 3 700 €
22 RUE PALAIS GRILLET 63 m² 493 983 € 7 841 €
22 RUE PALAIS GRILLET 74 m² 473 822 € 6 403 €
22 RUE PALAIS GRILLET 72 m² 438 552 € 6 091 €
34 RUE PALAIS GRILLET 61 m² 165 005 € 2 705 €
30 RUE PALAIS GRILLET 52 m² 150 020 € 2 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 799 € à 8 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferrandière
Fourchette courante4 180 – 5 941 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ferrandière ↗
La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+10 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+25 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Ferrandiere64 ventes depuis 2014 · 5 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Ferrandiere à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Ferrandiere a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 54 m² à 370 000 €, soit 6 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrandiere ?

Oui : 6 852 €/m² contre 5 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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