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France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue Ferrandiere › n° 27

27 Rue Ferrandiere, Lyon 2e

Vendu 359 000 € (4 488 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900222 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 338 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Ferrandiere5 762 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 2e4 986 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 1 658 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 488 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Ferrandiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 106 € À 4 488 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 359 000 €4 488 €/m² 4 488 €
19/01/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/01/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 606 000 €4 360 €/m² 4 360 €
27/06/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €
31/03/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 000 €3 106 €/m² 3 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 213 € 8 698 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DE LA REPUBLIQUE 113 m² 688 057 € 6 089 €
29 RUE FERRANDIERE 62 m² 300 018 € 4 839 €
29 RUE FERRANDIERE 51 m² 340 017 € 6 667 €
30 RUE FERRANDIERE 25 m² 165 000 € 6 600 €
30 RUE FERRANDIERE 28 m² 130 004 € 4 643 €
30 RUE FERRANDIERE 26 m² 106 990 € 4 115 €
34 RUE FERRANDIERE 73 m² 516 986 € 7 082 €
34 RUE FERRANDIERE 73 m² 369 964 € 5 068 €
34 RUE FERRANDIERE 42 m² 300 006 € 7 143 €
36 RUE FERRANDIERE 61 m² 134 993 € 2 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 213 € à 8 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferrandière
Fourchette courante4 180 – 5 941 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ferrandière ↗
La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+8 %
Voir La Bourse-Grenette ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+27 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 350 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Ferrandiere64 ventes depuis 2014 · 5 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Ferrandiere à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Ferrandiere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 80 m² à 359 000 €, soit 4 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrandiere ?

Non : 4 488 €/m² contre 5 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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