CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue Ferrandiere › n° 36

36 Rue Ferrandiere, Lyon 2e

Vendu 220 000 € (5 116 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900211 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 375 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Ferrandiere5 762 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 2e4 994 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 666 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 5 116 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Ferrandiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 213 € À 6 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 36 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €
17/06/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 000 €4 814 €/m² 4 814 €
13/03/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €
23/02/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 000 €6 400 €/m² 6 400 €
25/10/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 25/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €
31/03/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
13/01/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 13/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 500 €3 548 €/m² 3 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 115 € 8 698 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 116 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE FERRANDIERE 73 m² 369 964 € 5 068 €
34 RUE FERRANDIERE 73 m² 516 986 € 7 082 €
34 RUE FERRANDIERE 42 m² 300 006 € 7 143 €
8 RUE PRESIDENT CARNOT 34 m² 215 016 € 6 324 €
29 RUE FERRANDIERE 51 m² 340 017 € 6 667 €
29 RUE FERRANDIERE 62 m² 300 018 € 4 839 €
30 RUE FERRANDIERE 26 m² 106 990 € 4 115 €
30 RUE FERRANDIERE 25 m² 165 000 € 6 600 €
30 RUE FERRANDIERE 28 m² 130 004 € 4 643 €
27 RUE FERRANDIERE 139 m² 606 040 € 4 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 115 € à 8 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferrandière
Fourchette courante4 180 – 5 941 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ferrandière ↗
La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+8 %
Voir La Bourse-Grenette ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+27 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Ferrandiere64 ventes depuis 2014 · 5 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Ferrandiere à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Ferrandiere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 43 m² à 220 000 €, soit 5 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrandiere ?

Non : 5 116 €/m² contre 5 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien