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France › Lyon 2e › Vaubecour-Mairie › Rue de Conde › n° 6

6 Rue de Conde, Lyon 2e

Vendu 280 515 € (5 844 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 690021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 645 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Conde5 805 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Vaubecour-Mairie5 000 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lyon 2e4 831 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 489 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 844 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Conde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 6 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 515 €5 844 €/m² 5 844 €
07/02/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €
27/08/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 400 €5 766 €/m² 5 766 €
17/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/10/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €
04/05/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 213 400 €6 097 €/m² 6 097 €
05/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 700 €4 507 €/m² 4 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 857 € 10 295 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE VAUBECOUR 40 m² 260 000 € 6 500 €
39 RUE VAUBECOUR 31 m² 205 003 € 6 613 €
39 RUE VAUBECOUR 50 m² 410 000 € 8 200 €
6 RUE DE CASTRIES 42 m² 161 994 € 3 857 €
6 RUE DE CASTRIES 22 m² 154 990 € 7 045 €
6 RUE DE CASTRIES 18 m² 165 006 € 9 167 €
6 RUE DE CASTRIES 17 m² 128 996 € 7 588 €
41 RUE VAUBECOUR 144 m² 651 456 € 4 524 €
41 RUE VAUBECOUR 142 m² 878 128 € 6 184 €
7 RUE DE CONDE 109 m² 776 952 € 7 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 857 € à 10 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Condé
Fourchette courante4 576 – 5 791 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Condé ↗
Vaubecour-Mairie
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+3 %
Voir Vaubecour-Mairie ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+23 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Conde119 ventes depuis 2014 · 5 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaubecour-Mairie465 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Conde à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Conde a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 48 m² à 280 515 €, soit 5 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Conde ?

Oui : 5 844 €/m² contre 5 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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