France › Lyon 2e › Vaubecour-Mairie › Rue de Castries › n° 6

6 Rue de Castries, Lyon 2e

Vendu 129 000 € (7 588 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6900217 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 318 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de Castries6 503 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Vaubecour-Mairie5 000 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 2e4 864 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 482 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 7 588 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Castries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 745 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 129 000 €7 588 €/m² 7 588 €

27/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

24/07/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

17/03/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €

04/06/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

10/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 455 000 €4 136 €/m² 4 136 €

24/10/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €

12/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

09/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

17/06/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/06/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

31/03/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Castries, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−63 %2 404 €/m²Appt 249 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−25 %4 900 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2021 n° 11−47 %3 468 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−30 %4 553 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2021

RUE DE CASTRIESMÉDIANE DE LA RUE 6 503 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI4 318 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 8−24 %4 970 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2022 n° 10−34 %4 286 €/m²Appt 210 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 759 € 10 295 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 588 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE CASTRIES 119 m² 591 430 € 4 970 €

3 RUE DE CASTRIES 249 m² 437 991 € 1 759 €

3 RUE DE CASTRIES 105 m² 929 985 € 8 857 €

3 RUE DE CASTRIES 249 m² 593 865 € 2 385 €

3 RUE DE CASTRIES 104 m² 419 952 € 4 038 €

7 RUE DE CONDE 53 m² 336 974 € 6 358 €

7 RUE DE CONDE 32 m² 329 440 € 10 295 €

7 RUE DE CONDE 65 m² 585 000 € 9 000 €

7 RUE DE CONDE 109 m² 776 952 € 7 128 €

7 RUE DE CASTRIES 123 m² 822 501 € 6 687 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 759 € à 10 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Castries

Fourchette courante3 550 – 6 106 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Vaubecour-Mairie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+3 %

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Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+24 %

Rendement brut3.1 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

287 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Castries42 ventes depuis 2014 · 6 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaubecour-Mairie465 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Castries à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Castries a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 17 m² à 129 000 €, soit 7 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Castries ?

Oui : 7 588 €/m² contre 6 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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