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France › Lyon 2e › Carnot-Charité › Place Carnot › n° 15

15 Place Carnot, Lyon 2e

Vendu 330 000 € (4 024 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900225 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 841 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Place Carnot5 385 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Carnot-Charité4 892 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lyon 2e4 679 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 1 479 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 4 024 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 950 € À 5 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/11/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €
19/11/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 19/11/2019 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 833 000 €4 272 €/m² 4 272 €
26/06/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 660 000 €5 593 €/m² 5 593 €
12/07/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 373 600 €4 556 €/m² 4 556 €
05/07/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €
27/05/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 308 500 €3 762 €/m² 3 762 €
01/02/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €
19/11/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 550 €3 042 €/m² 3 042 €
16/10/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 323 100 €3 940 €/m² 3 940 €
31/08/2015 n° 15 · Appartement · 5 p. 31/08/2015 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €
07/10/2014 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/10/2014 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 161 500 €950 €/m² 950 €
22/09/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/09/2014 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 507 000 €3 992 €/m² 3 992 €
04/08/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/08/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 310 € 8 237 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 PL CARNOT 85 m² 465 545 € 5 477 €
14 PL CARNOT 47 m² 329 987 € 7 021 €
14 PL CARNOT 44 m² 362 428 € 8 237 €
4 RUE DUHAMEL 107 m² 525 049 € 4 907 €
16 PL CARNOT 52 m² 320 008 € 6 154 €
16 PL CARNOT 141 m² 690 054 € 4 894 €
16 PL CARNOT 108 m² 512 892 € 4 749 €
16 PL CARNOT 116 m² 670 016 € 5 776 €
16 PL CARNOT 32 m² 239 296 € 7 478 €
6 RUE DUHAMEL 58 m² 274 978 € 4 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 310 € à 8 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Carnot
Fourchette courante3 606 – 5 771 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Place Carnot ↗
Carnot-Charité
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+5 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 383 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace Carnot102 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot-Charité700 ventes · 4 892 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place Carnot à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place Carnot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2023, appartement de 82 m² à 330 000 €, soit 4 024 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Non : 4 024 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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