France › Lyon 2e › Carnot-Charité › Place Carnot › n° 12

12 Place Carnot, Lyon 2e

Name: 12 Place Carnot, 69002 Lyon 2e
Address: 12 Place Carnot, Lyon 2e, 69002, FR

Vendu 150 700 € (3 076 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900244 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 839 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Place Carnot5 477 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Carnot-Charité4 907 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Lyon 2e4 781 €/m² 5 622 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 1 452 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 076 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 700 €3 076 €/m² 3 076 €

25/07/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 06/11/2020 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 613 200 €2 839 €/m² 2 839 €

23/12/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 23/12/2016 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 730 000 €3 380 €/m² 3 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Carnot, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+35 %7 413 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019 n° 11−50 %2 718 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 13+2 %5 597 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2026 n° 15−30 %3 841 €/m²Appt 82 m² · 13 ventes · 2023

PLACE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 5 477 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+22 %6 709 €/m²Appt 257 m² · 11 ventes · 2026 n° 6+1 %5 555 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025 n° 8−10 %4 950 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2026 n° 10−30 %3 855 €/m²Appt 171 m² · 10 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI2 839 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 14+0 %5 499 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022 n° 16−31 %3 792 €/m²Appt 108 m² · 10 ventes · 2026 n° 20−14 %4 713 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2025 n° 22−40 %3 300 €/m²Appt 20 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Place Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 087 € 18 780 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 076 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL CARNOT 76 m² 104 424 € 1 374 €

13 PL CARNOT 116 m² 725 000 € 6 250 €

13 PL CARNOT 42 m² 166 992 € 3 976 €

13 PL CARNOT 64 m² 245 952 € 3 843 €

13 PL CARNOT 54 m² 200 016 € 3 704 €

10 PL CARNOT 68 m² 205 972 € 3 029 €

10 PL CARNOT 60 m² 214 980 € 3 583 €

10 PL CARNOT 191 m² 590 954 € 3 094 €

10 PL CARNOT 185 m² 350 020 € 1 892 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 18 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Carnot

Fourchette courante3 722 – 5 786 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Carnot-Charité

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+3 %

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Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+21 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPlace Carnot99 ventes depuis 2014 · 5 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot-Charité695 ventes · 4 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 622 ventes · 4 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place Carnot à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 49 m² à 150 700 €, soit 3 076 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Non : 3 076 €/m² contre 5 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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