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France › Lyon 1er › Terreaux-Bât d'Argent › Rue Constantine › n° 6

6 Rue Constantine, Lyon 1er

Vendu 311 420 € (5 767 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 880 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Constantine5 150 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Terreaux-Bât d'Argent4 862 €/m² 904 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 1er4 790 €/m² 5 872 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 2 454 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 5 767 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Constantine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 947 € À 6 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 311 420 €5 767 €/m² 5 767 €
01/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 500 €4 961 €/m² 4 961 €
27/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 394 500 €6 164 €/m² 6 164 €
28/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €
23/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 630 €5 858 €/m² 5 858 €
23/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €
08/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 312 350 €4 880 €/m² 4 880 €
18/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €
21/04/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 000 €2 947 €/m² 2 947 €
14/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 300 €4 051 €/m² 4 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 182 € 12 745 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE D'ORAN 81 m² 280 017 € 3 457 €
2 RUE CONSTANTINE 21 m² 100 002 € 4 762 €
8 RUE CONSTANTINE 66 m² 210 012 € 3 182 €
2 QUAI DE LA PECHERIE 89 m² 537 115 € 6 035 €
2 QUAI DE LA PECHERIE 179 m² 830 023 € 4 637 €
10 RUE CONSTANTINE 50 m² 260 000 € 5 200 €
10 RUE CONSTANTINE 37 m² 145 003 € 3 919 €
10 RUE CONSTANTINE 71 m² 390 003 € 5 493 €
10 RUE CONSTANTINE 37 m² 238 132 € 6 436 €
10 RUE CONSTANTINE 51 m² 649 995 € 12 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 182 € à 12 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Constantine
Fourchette courante3 910 – 5 106 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Constantine ↗
Terreaux-Bât d'Argent
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+2 %
Voir Terreaux-Bât d'Argent ↗
Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-15 %
vs département+21 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Constantine90 ventes depuis 2014 · 5 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerreaux-Bât d'Argent904 ventes · 4 862 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er5 872 ventes · 4 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Constantine à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Constantine a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, appartement de 54 m² à 311 420 €, soit 5 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue Constantine ?

Oui : 5 767 €/m² contre 5 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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