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France › Lyon 1er › Terreaux-Bât d'Argent › Rue Constantine › n° 14

14 Rue Constantine, Lyon 1er

Vendu 100 000 € (2 326 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900154 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 708 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Constantine5 085 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Terreaux-Bât d'Argent4 862 €/m² 904 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Lyon 1er4 774 €/m² 6 076 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 695 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 326 €/m² en 2026 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Constantine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 326 € À 7 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €
17/10/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
02/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 500 €2 708 €/m² 2 708 €
16/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 252 250 €7 207 €/m² 7 207 €
27/06/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 198 550 €5 515 €/m² 5 515 €
07/09/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 800 €3 423 €/m² 3 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 735 € 6 274 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE CONSTANTINE 73 m² 280 028 € 3 836 €
16 RUE CONSTANTINE 83 m² 144 005 € 1 735 €
16 RUE CONSTANTINE 18 m² 73 998 € 4 111 €
16 RUE CONSTANTINE 50 m² 287 250 € 5 745 €
16 RUE CONSTANTINE 50 m² 255 000 € 5 100 €
16 RUE CONSTANTINE 39 m² 230 295 € 5 905 €
9 RUE CONSTANTINE 63 m² 369 180 € 5 860 €
11 RUE CONSTANTINE 94 m² 475 170 € 5 055 €
11 RUE CONSTANTINE 55 m² 329 010 € 5 982 €
11 RUE CONSTANTINE 94 m² 559 958 € 5 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 6 274 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Constantine
Fourchette courante3 896 – 5 048 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Constantine ↗
Terreaux-Bât d'Argent
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+2 %
Voir Terreaux-Bât d'Argent ↗
Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-14 %
vs département+21 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Constantine92 ventes depuis 2014 · 5 085 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerreaux-Bât d'Argent904 ventes · 4 862 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 076 ventes · 4 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Constantine à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Constantine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 43 m² à 100 000 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Constantine ?

Non : 2 326 €/m² contre 5 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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