CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lorient › L'Orientis › Boulevard Mal Joffre › n° 16

16 Boulevard Mal Joffre, Lorient

Vendu 179 000 € (2 632 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 561001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 085 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Mal Joffre2 651 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lorient2 635 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 167 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Mal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 639 € À 2 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €
08/07/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €
16/11/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €
27/09/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €
25/05/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 160 €2 085 €/m² 2 085 €
03/10/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 03/10/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €
27/02/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 746 € 4 034 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BD MAL JOFFRE 28 m² 78 008 € 2 786 €
16 BD MAL JOFFRE 68 m² 178 976 € 2 632 €
14 RUE PIERRE MAEL 66 m² 151 998 € 2 303 €
14 RUE PIERRE MAEL 63 m² 109 998 € 1 746 €
14 RUE PIERRE MAEL 63 m² 190 008 € 3 016 €
25 RUE DU 62 EME RI 92 m² 230 736 € 2 508 €
21 RUE DU 62 EME RI 45 m² 90 000 € 2 000 €
22 BD MAL JOFFRE 68 m² 170 000 € 2 500 €
22 RUE DU 62 EME RI 48 m² 157 008 € 3 271 €
17 RUE DU 62 EME RI 81 m² 145 476 € 1 796 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 746 € à 4 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard maréchal Joseph Joffre
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard maréchal Joseph Joffre ↗
L'Orientis
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir L'Orientis ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Mal Joffre107 ventes depuis 2014 · 2 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Mal Joffre à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Mal Joffre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 68 m² à 179 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Joffre ?

Non : 2 632 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien