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France › Lorient › L'Orientis › Rue Pierre Mael › n° 14

14 Rue Pierre Mael, Lorient

Vendu 190 000 € (3 016 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 561001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 746 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Pierre Mael3 000 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lorient2 632 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 1 155 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 016 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pierre Mael

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 283 € À 3 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €
21/03/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €
02/09/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €
29/10/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €
16/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
02/04/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €
31/03/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pierre Mael, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−36 %1 929 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015n° 5−33 %2 000 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2023n° 9+40 %4 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 11+7 %3 216 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2019n° 21−25 %2 263 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020
RUE PIERRE MAELMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−30 %2 092 €/m²Appt 115 m² · 10 ventes · 2022n° 6+12 %3 350 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI1 746 €/m²7 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 554 € 4 627 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BD MAL JOFFRE 68 m² 178 976 € 2 632 €
16 BD MAL JOFFRE 28 m² 78 008 € 2 786 €
25 RUE DU 62 EME RI 92 m² 230 736 € 2 508 €
21 RUE DU 62 EME RI 45 m² 90 000 € 2 000 €
17 RUE DU 62 EME RI 81 m² 145 476 € 1 796 €
17 RUE DU 62 EME RI 59 m² 238 006 € 4 034 €
17 RUE DU 62 EME RI 81 m² 164 997 € 2 037 €
7 RUE MARC POURPE 71 m² 328 517 € 4 627 €
22 BD MAL JOFFRE 68 m² 170 000 € 2 500 €
22 RUE DU 62 EME RI 48 m² 157 008 € 3 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 554 € à 4 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Maël
Fourchette courante2 260 – 3 181 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Maël ↗
L'Orientis
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir L'Orientis ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pierre Mael28 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pierre Mael à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pierre Mael a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2024, appartement de 63 m² à 190 000 €, soit 3 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Mael ?

Oui : 3 016 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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