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France › Lorient › Aristide Briand › Boulevard Mal Joffre › n° 5 A

5 A Boulevard Mal Joffre, Lorient

Vendu 362 250 € (3 623 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 5610037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 A3 280 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Boulevard Mal Joffre2 651 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Lorient2 721 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 952 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX7
LOGEMENTS103
Dernière vente : 3 623 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 A Boulevard Mal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 674 € À 3 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 5 A · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 362 250 €3 623 €/m² 3 623 €
23/04/2025 n° 5 A · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 360 000 €2 857 €/m² 2 857 €
14/06/2024 n° 5 A · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €
18/05/2022 n° 5 A · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 000 €3 724 €/m² 3 724 €
25/02/2022 n° 5 A · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 375 000 €3 151 €/m² 3 151 €
18/11/2021 n° 5 A · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €
12/10/2021 n° 5 A · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 000 €3 759 €/m² 3 759 €
26/08/2021 n° 5 A · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 774 € 4 861 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BD MAL JOFFRE 71 m² 224 999 € 3 169 €
3 BD MAL JOFFRE 71 m² 178 991 € 2 521 €
1 BD MAL JOFFRE 93 m² 164 982 € 1 774 €
1 BD MAL JOFFRE 93 m² 209 994 € 2 258 €
1 BD MAL JOFFRE 59 m² 152 515 € 2 585 €
5 B BD MAL JOFFRE 73 m² 330 033 € 4 521 €
5 B BD MAL JOFFRE 85 m² 299 965 € 3 529 €
24 A RUE DE CLISSON 61 m² 190 015 € 3 115 €
5 A BD MAL JOFFRE 81 m² 300 024 € 3 704 €
24 B RUE DE CLISSON 38 m² 120 004 € 3 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard maréchal Joseph Joffre
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard maréchal Joseph Joffre ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-13 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 362 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 217 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 A ?

LA RUEBoulevard Mal Joffre107 ventes depuis 2014 · 2 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 A Boulevard Mal Joffre à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 A Boulevard Mal Joffre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 100 m² à 362 250 €, soit 3 623 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Joffre ?

Oui : 3 623 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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