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France › Lorient › Aristide Briand › Boulevard Mal Joffre › n° 1

1 Boulevard Mal Joffre, Lorient

Vendu 210 000 € (2 258 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5610015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 783 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Mal Joffre2 651 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Lorient2 762 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 928 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0036 + BI0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 258 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Mal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 390 € À 3 482 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €
26/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 500 €2 585 €/m² 2 585 €
02/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/06/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €
06/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/10/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €
25/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €
13/12/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 800 €1 783 €/m² 1 783 €
30/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 189 000 €1 688 €/m² 1 688 €
30/11/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 171 000 €1 390 €/m² 1 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 774 € 4 861 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BD MAL JOFFRE 71 m² 224 999 € 3 169 €
3 BD MAL JOFFRE 71 m² 178 991 € 2 521 €
1 BD MAL JOFFRE 93 m² 164 982 € 1 774 €
1 BD MAL JOFFRE 93 m² 209 994 € 2 258 €
1 BD MAL JOFFRE 59 m² 152 515 € 2 585 €
24 A RUE DE CLISSON 91 m² 305 032 € 3 352 €
5 B BD MAL JOFFRE 128 m² 354 944 € 2 773 €
24 A RUE DE CLISSON 44 m² 126 984 € 2 886 €
5 A BD MAL JOFFRE 126 m² 359 982 € 2 857 €
5 C BD MAL JOFFRE 69 m² 249 987 € 3 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard maréchal Joseph Joffre
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard maréchal Joseph Joffre ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-11 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-12 %
Rendement brut5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 132 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Mal Joffre107 ventes depuis 2014 · 2 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Mal Joffre à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 928 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Mal Joffre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 93 m² à 210 000 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Joffre ?

Non : 2 258 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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