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France › Lorient › Aristide Briand › Boulevard Mal Joffre › n° 5 B

5 B Boulevard Mal Joffre, Lorient

Vendu 330 000 € (4 521 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 5610071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 B Boulevard Mal Joffre, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B3 529 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Boulevard Mal Joffre2 651 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Lorient2 721 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 961 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX7
LOGEMENTS103
Dernière vente : 4 521 €/m² en 2022 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Boulevard Mal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 773 € À 4 861 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2022 n° 5 B · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €
12/08/2021 n° 5 B · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €
11/06/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €
15/01/2021 n° 5 B · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 355 000 €2 773 €/m² 2 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 774 € 4 521 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BD MAL JOFFRE 71 m² 224 999 € 3 169 €
3 BD MAL JOFFRE 71 m² 178 991 € 2 521 €
1 BD MAL JOFFRE 93 m² 164 982 € 1 774 €
1 BD MAL JOFFRE 93 m² 209 994 € 2 258 €
1 BD MAL JOFFRE 59 m² 152 515 € 2 585 €
5 B BD MAL JOFFRE 73 m² 330 033 € 4 521 €
5 B BD MAL JOFFRE 85 m² 299 965 € 3 529 €
24 A RUE DE CLISSON 61 m² 190 015 € 3 115 €
5 A BD MAL JOFFRE 81 m² 300 024 € 3 704 €
24 B RUE DE CLISSON 38 m² 120 004 € 3 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 4 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard maréchal Joseph Joffre
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard maréchal Joseph Joffre ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUEBoulevard Mal Joffre107 ventes depuis 2014 · 2 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Boulevard Mal Joffre à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 961 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Boulevard Mal Joffre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, appartement de 73 m² à 330 000 €, soit 4 521 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Joffre ?

Oui : 4 521 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +71 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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