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France › Lorient › Aristide Briand › Boulevard Mal Joffre › n° 3

3 Boulevard Mal Joffre, Lorient

Vendu 225 000 € (3 169 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 5610019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 521 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Mal Joffre2 663 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Aristide Briand2 396 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lorient2 736 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 943 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 169 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Mal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 331 € À 3 169 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €
19/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €
21/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 500 €1 331 €/m² 1 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Mal Joffre, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %2 020 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI2 521 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 5 B+51 %4 025 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2022n° 5 A+30 %3 451 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2025n° 5 C+26 %3 343 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026
BOULEVARD MAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 2 663 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %1 984 €/m²Appt 69 m² · 62 ventes · 2026n° 16−22 %2 085 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2026n° 20−56 %1 170 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019n° 22−47 %1 412 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2021n° 26−28 %1 923 €/m²Appt 213 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 774 € 4 861 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 169 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BD MAL JOFFRE 71 m² 224 999 € 3 169 €
3 BD MAL JOFFRE 71 m² 178 991 € 2 521 €
1 BD MAL JOFFRE 93 m² 209 994 € 2 258 €
1 BD MAL JOFFRE 93 m² 164 982 € 1 774 €
1 BD MAL JOFFRE 59 m² 152 515 € 2 585 €
24 A RUE DE CLISSON 36 m² 119 988 € 3 333 €
20 RUE DE CLISSON 66 m² 230 010 € 3 485 €
20 RUE DE CLISSON 39 m² 137 514 € 3 526 €
24 A RUE DE CLISSON 91 m² 305 032 € 3 352 €
5 B BD MAL JOFFRE 128 m² 354 944 € 2 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard maréchal Joseph Joffre
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard maréchal Joseph Joffre ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-12 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
864 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Mal Joffre105 ventes depuis 2014 · 2 663 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand522 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Mal Joffre à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 943 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Mal Joffre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 71 m² à 225 000 €, soit 3 169 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Joffre ?

Oui : 3 169 €/m² contre 2 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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