France › Lorient › Aristide Briand › Boulevard Mal Joffre › n° 5 C

5 C Boulevard Mal Joffre, Lorient

Vendu 250 000 € (3 623 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 5610037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 C3 063 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard Mal Joffre2 651 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lorient2 721 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 964 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS103

Dernière vente : 3 623 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 C Boulevard Mal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 245 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 5 C · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

14/11/2025 n° 5 C · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

06/11/2024 n° 5 C · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/10/2022 n° 5 C · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 500 €3 063 €/m² 3 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Mal Joffre, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %2 020 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025 n° 3−5 %2 521 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024 n° 5 A+30 %3 451 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2025 n° 5 B+52 %4 025 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2022

n° 5 CVOUS ÊTES ICI3 063 €/m²4 ventes · dernière 2026

BOULEVARD MAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 2 651 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %1 984 €/m²Appt 69 m² · 62 ventes · 2026 n° 16−21 %2 085 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2026 n° 18−15 %2 260 €/m²Appt 354 m² · vendu 2024 n° 20−56 %1 170 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019 n° 22−47 %1 412 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2021 n° 26−27 %1 923 €/m²Appt 213 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 774 € 4 521 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD MAL JOFFRE 71 m² 224 999 € 3 169 €

3 BD MAL JOFFRE 71 m² 178 991 € 2 521 €

1 BD MAL JOFFRE 93 m² 164 982 € 1 774 €

1 BD MAL JOFFRE 93 m² 209 994 € 2 258 €

1 BD MAL JOFFRE 59 m² 152 515 € 2 585 €

5 B BD MAL JOFFRE 73 m² 330 033 € 4 521 €

5 B BD MAL JOFFRE 85 m² 299 965 € 3 529 €

24 A RUE DE CLISSON 61 m² 190 015 € 3 115 €

5 A BD MAL JOFFRE 81 m² 300 024 € 3 704 €

24 B RUE DE CLISSON 38 m² 120 004 € 3 158 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 4 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard maréchal Joseph Joffre

Ventes sur la voie0

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Aristide Briand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-9 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-13 %

Rendement brut4.8 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 C ?

LA RUEBoulevard Mal Joffre107 ventes depuis 2014 · 2 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 C Boulevard Mal Joffre à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 964 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 C Boulevard Mal Joffre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 69 m² à 250 000 €, soit 3 623 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Joffre ?

Oui : 3 623 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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