France › Lorient › L'Orientis › Boulevard Mal Joffre › n° 2

2 Boulevard Mal Joffre, Lorient

Vendu 185 000 € (2 681 €/m²) en 2026 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 561001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 980 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Mal Joffre2 663 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %L'Orientis1 958 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lorient2 765 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 928 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX12

LOGEMENTS92

Dernière vente : 2 681 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Mal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 873 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

18/12/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €

31/10/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

15/07/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

30/04/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

30/04/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

30/03/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 132 245 €1 309 €/m² 1 309 €

18/06/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/06/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 243 000 €2 077 €/m² 2 077 €

23/04/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/11/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/10/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 291 000 €3 506 €/m² 3 506 €

23/10/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

28/07/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/07/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

10/07/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 271 200 €3 267 €/m² 3 267 €

08/12/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 08/12/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

30/11/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/05/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 25/05/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

23/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

31/03/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/03/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

25/01/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 000 €2 482 €/m² 2 482 €

26/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/09/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

15/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 72 500 €873 €/m² 873 €

30/03/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

01/02/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/01/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/01/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 237 000 €2 324 €/m² 2 324 €

20/11/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

20/10/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

04/09/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/09/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

09/06/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/06/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 240 850 €2 210 €/m² 2 210 €

27/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/05/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 14/05/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 152 000 €1 394 €/m² 1 394 €

10/04/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/04/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

06/03/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/03/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 195 000 €1 789 €/m² 1 789 €

08/01/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

10/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 124 000 €1 494 €/m² 1 494 €

28/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/03/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 27/03/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 217 300 €2 130 €/m² 2 130 €

29/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

10/04/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/04/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

22/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

18/09/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/09/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 169 400 €1 661 €/m² 1 661 €

12/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

04/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

19/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

13/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 119 100 €1 435 €/m² 1 435 €

09/05/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/05/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/04/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

31/03/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 139 000 €1 675 €/m² 1 675 €

28/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 500 €1 550 €/m² 1 550 €

02/09/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 02/09/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

10/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 680 €1 410 €/m² 1 410 €

24/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/06/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

28/07/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/07/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

15/07/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

11/04/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €

11/04/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 11/04/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

07/04/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 07/04/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

26/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Boulevard Mal Joffre, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %2 020 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025 n° 3−5 %2 521 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024 n° 5 C+26 %3 343 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026 n° 5 A+30 %3 451 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2025 n° 5 B+51 %4 025 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2022

BOULEVARD MAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 2 663 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 980 €/m²62 ventes · dernière 2026

n° 16−22 %2 085 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2026 n° 20−56 %1 170 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019 n° 22−47 %1 412 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2021 n° 26−28 %1 923 €/m²Appt 213 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 309 € 3 506 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 681 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD MAL JOFFRE 71 m² 224 999 € 3 169 €

3 BD MAL JOFFRE 71 m² 178 991 € 2 521 €

1 BD MAL JOFFRE 93 m² 209 994 € 2 258 €

1 BD MAL JOFFRE 93 m² 164 982 € 1 774 €

1 BD MAL JOFFRE 59 m² 152 515 € 2 585 €

2 BD MAL JOFFRE 101 m² 132 209 € 1 309 €

2 BD MAL JOFFRE 70 m² 185 010 € 2 643 €

2 BD MAL JOFFRE 117 m² 243 009 € 2 077 €

2 BD MAL JOFFRE 83 m² 141 017 € 1 699 €

2 BD MAL JOFFRE 83 m² 200 030 € 2 410 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 309 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard maréchal Joseph Joffre

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard maréchal Joseph Joffre ↗

L'Orientis

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-29 %

Voir L'Orientis ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-12 %

Rendement brut4.8 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Mal Joffre105 ventes depuis 2014 · 2 663 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis906 ventes · 1 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Mal Joffre à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 928 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Mal Joffre a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 69 m² à 185 000 €, soit 2 681 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Joffre ?

Oui : 2 681 €/m² contre 2 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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